Appartamento

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BOLOGNA – Zona Mazzini, adiacenze Piazza Trento Trieste e Ospedale Sant’Orsola

In posizione comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dall’Ospedale Sant’Orsola, proponiamo appartamento posto al quarto piano servito da ascensore.

L'immobile è composto da ingresso su ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti della casa: una prima camera da letto con portafinestra e accesso al balcone, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e due ulteriori camere matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone.

Completano la proprietà una soffitta al sesto ed ultimo piano e una cantina al piano interrato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali; le finiture sono prevalentemente quelle originali dell'epoca di costruzione dello stabile. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi tramite contacalorie. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento che consentono un'ampia possibilità di personalizzazione degli spazi.

Attualmente l'appartamento è locato a studentesse con regolare contratto di locazione in scadenza a fine settembre.

Le spese condominiali ammontano a circa € 1.500 annui. Lo stabile è dotato di servizio di portineria e ha recentemente beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria delle parti comuni.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e all'ottima distribuzione degli spazi.

Disponibilità di posto auto condominiale non assegnato.

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