Attico - Mansarda

TRA LE FOTO SONO PRESENTI DEI RENDER!

Proponiamo in vendita questa straordinaria proprietà di 350 m² circa, suddivisa in un elegante duplex di complessivamente 7 locali e 3 bagni, perfetta per chi ricerca spazi generosi e versatili. Situato in un palazzo signorile ben abitato, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare.

L'appartamento principale occupa il quinto piano con circa 150 m² di superficie, caratterizzato da una disposizione intelligente: doppio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni completi e pratico ripostiglio. La tripla esposizione garantisce luminosità eccezionale durante tutto il giorno, con balconi attrezzabili pronti per essere personalizzati secondo i tuoi gusti.

Il piano superiore all'ultimo livello aggiunge circa 80 m² di spazio supplementare, con ingresso indipendente, soggiorno con piccolo angolo cottura, due camere e un bagno. I due piani sono collegati sia da scale interne che esterne, offrendo massima flessibilità d'uso e la possibilità di gestire gli spazi in modo completamente autonomo.

Lo spettacolare terrazzo di circa 120 m² è luminoso e vivibile tutto l'anno, ideale per cene esclusive, relax e intrattenimento. Completano la proprietà un box auto con capienza fino a due vetture (secondo le dimensioni) e un posto auto condominiale, entrambi compresi nel prezzo.

Gli impianti sono completamente indipendenti per i due piani, con caldaie separate, garantendo efficienza energetica e controllo totale dei consumi. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, assicurando comfort e accessibilità per tutti.

Con ascensore diretto, orientamento Sud, Est e Ovest, e posizionamento al sesto piano, questa proprietà gode di una posizione privilegiata.

Perfetto per famiglie numerose che desiderano spazi ampi e versatili, oppure per chi vuole mantenere un'abitazione principale con un appartamento secondario da mettere a rendita, generando entrate significative. La configurazione duplex consente infinite possibilità di utilizzo.

Non perdere questa rara occasione di acquistare un immobile di qualità in una location esclusiva!