Rustico - Casale

In posizione riservata e immersa nel contesto agricolo tipico dell’isola, una porzione di un antico dammuso da ristrutturare situato in località Barone, a circa 5 km dalle rinomate contrade di Rekale e Tracino.

L’immobile, di circa 30 mq calpestabili, si compone di due ambienti, rispettivamente di circa 22 mq e 8 mq. In base alla normativa urbanistica vigente, è possibile prevedere un ampliamento destinato ai servizi igienico-sanitari, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà.

La struttura è dotata di cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.

Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2 ettari, impreziosito dalla presenza di un magnifico cappereto di circa 1.000 piante, attualmente produttivo e in grado di generare un interessante reddito agricolo. La produzione del cappereto potrebbe garantire una rendita annua stimata tra €12.000 e €16.000, rappresentando un'opportunità concreta sia per uso privato sia come investimento agricolo.

Una soluzione autentica, ideale per chi ricerca privacy, natura e possibilità di sviluppo in un contesto rurale di pregio.