Rustico - Casale

Casale in pietra ristrutturato con appartamento indipendente – Camerino (MC)

Nella campagna di Camerino, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo un casale in pietra ristrutturata, con una superficie abitativa complessiva di circa 330 mq distribuiti su due livelli e giardino di circa 4000 mq.

L'abitazione principale si trova al piano primo, con accesso diretto dal giardino. La zona giorno è composta da un ampio ambiente open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni. La casa è inoltre dotata di aria condizionata. Dall'ingresso principale si accede a un piacevole pergolato, mentre un caratteristico portico coperto in legno e muratura, accessibile direttamente dall'abitazione, offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

Al piano terra è presente un appartamento indipendente con diversi accessi verso l'esterno tramite porte-finestre. Questo livello comprende una cucina abitabile, un soggiorno, due camere e un bagno, risultando ideale per ospiti, familiari o per un utilizzo turistico-ricettivo. Sempre al piano terra si trova una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby o ripostiglio.

Gli spazi esterni sono arricchiti da un pergolato direttamente collegato all'abitazione e da un secondo pergolato nel giardino, che offrono piacevoli zone d'ombra e ulteriori spazi da vivere all'aperto durante la bella stagione.

La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi di Camerino. Dalla proprietà si godono piacevoli affacci sulla campagna circostante.

La posizione consente di raggiungere il Lago di Fiastra in circa 25 minuti, la costa di Civitanova Marche in circa 50 minuti e l'Aeroporto Internazionale di Ancona-Falconara in poco più di un'ora, rendendo l'immobile adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.

Grazie alla presenza di due unità abitative indipendenti e agli ampi spazi interni e esterni, il casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà pronta ad abitare, con la possibilità di ospitare familiari e amici o sviluppare un'attività di ospitalità.

Sono previste agevolazione fiscali per gli stranieri che si trasferiscono in questo Comune: Flat tax del 7% sui redditi da fonte estera per 10 anni

*Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Sono state redatte sulla base dei dati disponibili al momento della pubblicazione, pertanto, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali inesattezze, omissioni o aggiornamenti successivi.
Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo della posizione dell'immobile.