Villa

Marciana, Colle D’Orano, una delle zone più suggestive dell’Isola d’Elba, in una posizione silenziosa e dominante sul mare, vendesi villetta indipendente con piscina. Distante solo 500 mt dalla pizzeria e della piazzetta principale del paese dove si trova il piccolo supermercato per i beni di prima necessita.
L’immobile di circa 120 mq è articolato su due livelli, comunicanti, ma dotati anche di accessi completamente indipendenti. Al piano terra si trova un luminoso soggiorno con doppio ingresso, soppalco abitabile con 2/4 posti letto e due porte finestre che portano ad una grande terrazza vista mare, cucina abitabile con spazio esterno attrezzato per mangiare fuori, zona barbecue. Al piano sottostante troviamo un corridoio con grandi armadi a muro, due camere da letto con porte finestre, due bagni e ulteriore terrazzo. Dispensa. Lavanderia e locale caldaia esterno ( numero due caldaie una a gas e una a pellet collegata all’impianto di riscaldamento).
Completa la proprietà una piscina scavata nella roccia elbana e rivestita in mosaico di Bisazza, che impreziosisce questa proprietà e può risultare un'ottima alternativa di relax.
Il terreno di proprietà, il tutto circa 1000 mq, è articolato su alcune terrazze, un tempo destinate ad orto a vigneto. Grande magazzino di circa 20 mq con il bagno. Cisterna per l’acqua di circa 35.000 litri. Due posti auto coperti. Riscaldamento autonomo. Pompe di calore caldo/freddo.
Venduta completamente arredata con mobili su misura. Una residenza esclusiva ideale per chi cerca comfort, privacy e natura in un contesto unico sull’Isola d’Elba.