Villa

Nella splendida cornice dei Castelli Romani e più precisamente nel comune di Grottaferrata, all’interno di un piccolo ed elegante residence immerso nel verde, Proponiamo in vendita, porzione di bifamiliare articolata su due livelli fuori terra più piano seminterrato per complessivi 200 mq ca. con ampia corte esterna con accesso pedonale e carrabile, parte terrazzata e parte a giardino. Al piano terra ci accoglie un luminosissimo salone doppio con camino, disimpegno, ingresso, cucina abitabile, un servizio, due ampi terrazzi porticati con caminetto esterno, oltre l’ampia corte già menzionata. Al piano primo troviamo un corridoio, tre camere matrimoniali, doppi servizi ed un balcone vivibile a livello. Nel piano seminterrato un ampio locale da adibire ad eventuale rustico o sala hobby, un locale tecnico ed un garage di ca. 30 mq. Seppur in buono stato di manutenzione, la proprietà presenta finiture, materiali ed impianti risalenti all’epoca della costruzione pertanto necessita di lavori di ripulitura, adeguamento e riammodernamento. L’ampiezza dei vani, l'ubicazione e l’ottima esposizione, rendono confortevole la vivibilità di questo immobile risultando così, adatto agli amanti del verde, della privacy e del relax. Vista l'attuale disposizione interna, la villetta offre inoltre ampi margini di personalizzazione e quindi la possibilità di poter creare una casa su misura per le proprie esigenze. La soluzione abitativa ideale per chi desidera riservatezza e tranquillità a poca distanza dai principali servizi e collegamenti.