Villa

Mediatori Group Marlia - Nel suggestivo contesto di Bagni di Lucca, immersa in una zona residenziale riservata e circondata dal verde, proponiamo in vendita una villa singola di circa 230 mq commerciali, caratterizzata da ampi spazi abitativi, ottima manutenzione e da un piacevole giardino privato completamente recintato di circa 600 mq. L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso su disimpegno che conduce ad un grazioso salottino impreziosito da un elemento raro e di grande fascino: una botola che permette l'accesso ad un vano interrato, ideale per essere trasformato in una cantina per vini, uno spazio degustazione o un ambiente esclusivo dedicato alle proprie passioni. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, dotata di portafinestra con accesso diretto al giardino, un pratico ripostiglio sottoscala e un ampio soggiorno living, luminoso e accogliente, con piacevoli affacci sul verde circostante. Salendo al piano mezzanino troviamo l'unico servizio igienico dell'abitazione, spazioso e finestrato. Il primo piano ospita invece la zona notte composta da quattro camere da letto, un disimpegno con accesso al terrazzo e il collegamento alla soffitta semipraticabile, sviluppata in tre vani comunicanti che offrono ulteriori spazi versatili da destinare alle più diverse esigenze. All'esterno, il giardino rappresenta una vera oasi privata: alberi, fioriture e numerose zone d'ombra creano un'atmosfera rilassante e piacevole durante tutto l'anno. L'area pavimentata esterna si presta perfettamente ad ospitare pranzi, cene e momenti conviviali all'aperto, garantendo al contempo un elevato livello di privacy. Completa la proprietà un ampio garage adiacente all'abitazione di circa 60 mq, particolarmente comodo sia come autorimessa che come spazio accessorio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive generali, con pavimentazioni in cotto che donano calore e carattere agli ambienti. Particolare attenzione è stata dedicata alla conservazione della struttura nel tempo, come testimonia la revisione completa della copertura con posa della guaina impermeabilizzante effettuata negli anni recenti. Una proprietà che coniuga solidità costruttiva, spazi generosi e il fascino delle abitazioni tradizionali toscane.
Una soluzione di carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante senza rinunciare a spazi generosi, privacy e comfort.

Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare di riferimento Mediatori Group Marlia 058 1532396