Appartamento

Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno in ambienti accoglienti, moderni ed efficienti, dove comfort, tecnologia e cura dei dettagli si incontrano in perfetto equilibrio.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale di 63 mq, posto al piano terra e ricavato dalla completa trasformazione di un precedente negozio, con ambienti moderni, funzionali e dotati di impianti di ultima generazione.

L’abitazione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completano la proprietà una cantina e un sottotetto.

L’immobile è dotato di impianto autonomo completamente elettrico, senza utilizzo di gas, con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore in classe A+++, raffrescamento tramite split in classe A+++ e produzione di acqua calda sanitaria con boiler elettrico in classe A+. È inoltre presente un sistema di ventilazione meccanica controllata, pensato per garantire un costante ricambio dell’aria e un elevato comfort abitativo.

Particolare attenzione è stata dedicata all’isolamento e alla qualità costruttiva: controsoffitto coibentato, pareti interne in doppia lastra di cartongesso, falsitelai coibentati con cassone a scomparsa, serramenti in PVC bicolore con triplo vetro antisfondamento e zanzariere a incasso. La porta d’ingresso è blindata Torterolo & Re in classe 3.

Le finiture interne sono curate e contemporanee: pavimentazione in gres porcellanato Serenissima posato a spina di pesce italiana, illuminazione a LED, bagno con mobile laccato Pirovano Bagni, sanitari filo muro e box doccia in cristallo. La cucina è predisposta con linea dedicata per piano a induzione.

Dal punto di vista tecnologico, l’appartamento dispone di impianto elettrico BTicino Matix Go, videocitofono Wi-Fi, tapparelle gestibili in domotica, termostato Wi-Fi e predisposizione per videocamere interne.

Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui.

Una soluzione ideale per chi cerca un trilocale moderno, efficiente e pronto da abitare, con impianti ad alte prestazioni, finiture di qualità e gestione completamente autonoma.