Rustico - Casale

SANTA MARIA NUOVA (AN) – FABBRICATO STORICO DEL 1800 CON GIARDINO ED AMPIE POSSIBILITÀ DI RECUPERO
Nel cuore di Santa Maria Nuova, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una caratteristica costruzione cielo-terra risalente al 1800, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 149 mq, con garage di 17 mq e giardino esclusivo di circa 200 mq.
L'immobile, originariamente realizzato in mattoni, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme o un investimento immobiliare di pregio. L'eventuale intervento di demolizione e ricostruzione non presenta particolari vincoli urbanistici, ad eccezione della conservazione di una caratteristica edicola votiva presente sulla facciata principale, testimonianza della storia del fabbricato.
La ricostruzione offre inoltre la possibilità di recuperare e valorizzare parte degli antichi materiali originali dell'epoca, mantenendo il fascino e l'autenticità della tradizione architettonica locale.
Caratteristiche principali
Fabbricato cielo-terra del 1800
Superficie abitativa: circa 149 mq
Garage: 17 mq
Giardino privato: circa 200 mq
Posizione centrale nel paese
Possibilità di demolizione e ricostruzione
Recupero dei materiali storici originali
Ottimo potenziale per abitazione esclusiva o investimento
Informazioni e visite
RES GROUP Srl
CASA ROMA Immobiliare
Tel. 06 6832211
www.casaromaimmobiliare.com