Appartamento

Nel cuore del Roero, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Monteu Roero, nella tranquilla Frazione San Grato. L'immobile si trova al primo piano di una piccola e riservata palazzina di soli due piani, anni 70/80, ed è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e costi di gestione minimi.

Gli Interni
L'appartamento, che è stato in parte rivisto internamente, si apre su un corridoio d'ingresso che disimpegna ottimamente gli ambienti:

Zona Giorno: Un soggiorno particolarmente luminoso, ideale per i momenti di relax, e una cucina abitabile separata.

Zona Notte: Due ampie camere da letto, ben squadrate e facili da arredare.

Servizi e Sfogo Esterno: Un bagno finestrato e un grazioso terrazzino.

Pertinenze e Spazi Comuni

Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle pertinenze:

Autorimessa: Un grandissimo box auto spazioso, in grado di ospitare comodamente dalle 2 alle 3 vetture, oltre a offrire spazio per uso cantina o magazzino.

Area Verde: Un piacevole giardino comune, ideale per rilassarsi all'aria aperta.

Spese di Gestione Zero Spese Condominiali

La gestione della palazzina è estremamente economica: non sono presenti spese condominiali fisse. Le uniche spese, ripartite in base ai consumi reali, riguardano:

Luce scala e illuminazione esterna.

Automazione del cancello elettrico.

Consumo dell'acqua (suddiviso equamente a persona).

I Punti di Forza dell'Immobile:
Posizione: Immerso nella tranquillità delle colline del Roero, ma non isolato.

Contesto Piccolo: Solo due piani, massima privacy e zero burocrazia condominiale.

Riscaldamento: Autonomo

Rapporto Spazio/Prezzo: L'ampiezza del box auto e il giardino comune aggiungono un valore introvabile nei moderni condomini.