Villa

In posizione invidiabile, nel pieno centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, quali scuole, supermercati e attività di primaria necessità, proponiamo un'incantevole casa indipendente di circa 220 mq, inserita in un lotto di quasi 6.000 mq.
L'abitazione, disposta su due livelli (piano rialzato e piano seminterrato), è completata da un ampio garage/deposito di circa 110 mq in corpo staccato e da un suggestivo giardino privato che circonda la proprietà, garantendo privacy e spazi da vivere in totale libertà.
Il piano rialzato accoglie con un ampio ingresso che si apre sul luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno.
Direttamente collegato all'abitazione, il piano seminterrato ospita una confortevole zona attualmente adibita a taverna, oltre a un'ulteriore camera da letto/studio, un bagno/lavanderia e una cantina.

APE: Classe "F" – 268,01 kWh/m² anno.

L'immobile, edificato negli anni '70 e costantemente mantenuto e valorizzato nel tempo, presenta una struttura realizzata con blocchi forati da 25 cm e finiture di ottima qualità. La zona giorno è caratterizzata da pavimentazioni in palladiana, mentre la zona notte dispone di pavimenti in ceramica. I serramenti sono in legno con vetrocamera, completi di avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento, perfettamente funzionante, è dotato di caldaia interna a condensazione recentemente sostituita, termosifoni in ghisa e termostato ambiente. Completano le dotazioni l'impianto di climatizzazione e il videocitofono.

A completare la proprietà troviamo un ampio deposito/garage, recentemente oggetto di interventi di miglioria con la sostituzione della copertura e il rifacimento della pavimentazione dell'autorimessa, oltre al meraviglioso giardino esclusivo, uno spazio verde di grande fascino da vivere e sfruttare in ogni stagione.

Alcuni elementi d'arredo rimarranno inclusi nella vendita e verranno specificati nel dettaglio in fase di visita.

UNICA NEL SUO GENERE. UNA SOLUZIONE RARA DA TROVARE, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!