Villa

A breve distanza dalla maestosa Villa Lenka, immerso nello stesso contesto paesaggistico di rara bellezza, si sviluppa l’affascinante Borgo Bernardini, un antico complesso storico indipendente, parte integrante dell’intero compendio immobiliare e inscindibilmente connesso alla villa principale.

Il borgo è composto da cinque unità immobiliari tra residenze e strutture accessorie, sapientemente distribuite all’interno di un complesso che conserva intatto il fascino autentico dell’architettura toscana tradizionale.

La proprietà comprende innanzitutto la storica Casa del Custode, un’elegante residenza indipendente situata al piano terra, composta da ampia zona living con cucina e soggiorno open space, oltre a due camere da letto entrambe con bagno en suite, ideale come guest house privata o residenza per staff dedicato.

Una seconda unità abitativa, sviluppata su due livelli, offre ampi spazi conviviali con ingresso, cucina e soggiorno al piano terra, mentre il piano superiore ospita due camere da letto, ambienti guardaroba e bagni, garantendo elevati standard di comfort e privacy.

Il cuore del borgo è rappresentato dalla più prestigiosa e scenografica unità residenziale, sviluppata su tre livelli, caratterizzata da grandi saloni di rappresentanza, cucina, sala da pranzo, spazi accessori e ambienti dedicati al living. Ai piani superiori trovano spazio quattro camere da letto, tutte con servizi dedicati, oltre a sale multifunzionali e ulteriori ambienti accessori che ne ampliano la versatilità.

Una quarta unità, anch’essa indipendente, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie zone giorno al piano terra, mentre al piano superiore accoglie tre camere da letto, ciascuna con bagno esclusivo, risultando ideale per ospitalità privata di alto livello.

Completa il compendio una prestigiosa area pertinenziale dedicata al benessere e al leisure, comprendente una splendida piscina, locali tecnici, spazi di servizio, impianti tecnologici e una scenografica terrazza panoramica, ideale per momenti conviviali, eventi privati o esperienze hospitality esclusive.

Considerato unitamente a Villa Lenka, Borgo Bernardini amplia in modo significativo le potenzialità dell’investimento, trasformando la proprietà in un asset unico nel panorama toscano.

Nota importante.

La presente proposta immobiliare è inscindibilmente connessa all’ulteriore compendio denominato Villa Lenka costituendo insieme un più ampio progetto immobiliare di straordinario valore storico, architettonico e ricettivo.

Pertanto, la valutazione complessiva dell’investimento e delle relative potenzialità di sviluppo deve essere considerata anche in relazione al suddetto borgo, al cui dossier informativo completo si rinvia per ogni ulteriore approfondimento.

L’intero compendio si presta perfettamente alla realizzazione di una luxury private estate, di un relais di charme, di un boutique resort di alto profilo oppure di un’esclusiva destinazione dedicata al segmento ultra-luxury hospitality, capace di attrarre una clientela internazionale altamente selezionata.

Il Territorio – Vorno e la Lucchesia

Ai piedi del Monte Pisano, nel comune di Capannori, Vorno rappresenta uno dei contesti più eleganti e autentici della Lucchesia, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Rinomato per la presenza delle celebri Ville Lucchesi, storiche dimore nobiliari immerse nel verde, questo territorio si distingue per paesaggi di straordinaria bellezza tra colline, uliveti, vigneti e antichi borghi, offrendo un perfetto equilibrio tra natura, storia e privacy.

La posizione è particolarmente strategica: Pisa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti, le rinomate località della Versilia, tra Forte dei Marmi e Viareggio, in meno di 40 minuti, mentre Florence e Siena, tra le città d’arte più iconiche della Toscana, sono comodamente raggiungibili in circa un’ora / un’ora e mezza.

Un contesto di rara esclusività, ideale per chi ricerca il fascino autentico della Toscana in un’atmosfera di assoluta quiete, prestigio e connessione con il meglio che la regione possa offrire.

Fine & Country Milan propone Villa Lenka e Borgo Bernardini esclusivamente come un’unica opportunità di investimento, trattandosi di un progetto immobiliare unitario di straordinario valore storico, architettonico e ricettivo.

Una proprietà rara, dove heritage, lifestyle e visione imprenditoriale si incontrano per dare vita a una delle più affascinanti opportunità di investimento nel cuore della Toscana.

Lo Storytelling di Coselli Collection — Un’eredità toscana senza tempo

Nel cuore della campagna lucchese, tra colline punteggiate da uliveti secolari, antiche ville nobiliari e paesaggi che sembrano sospesi nel tempo, sorge Coselli Collection: un luogo dove storia, eleganza e visione si fondono in una delle proprietà più straordinarie della Toscana.

Coselli Collection non è semplicemente un complesso immobiliare. È una storia lunga secoli, un patrimonio culturale e architettonico che attraversa generazioni, custodendo l’anima più autentica del territorio di Vorno, uno dei borghi più esclusivi e ricercati della Lucchesia.

Le prime testimonianze di Vorno risalgono al X secolo, quando il borgo era conosciuto con il nome di Castellaccio, in riferimento a un antico castello che dominava il paesaggio circostante. Nel corso dei secoli, queste terre divennero dimora di importanti famiglie aristocratiche, tra cui la prestigiosa famiglia Controni-Pfanner, legata alla dinastia degli Asburgo d’Austria. Grazie a tali connessioni internazionali, le ville accolsero ospiti illustri provenienti da tutta Europa, tra cui perfino il Re di Danimarca.

La storia del complesso si intreccia poi con quella della famiglia Matteucci, custode di un capitolo straordinario dell’innovazione italiana. Proprio in una delle ville nacque infatti, grazie a Felice Matteucci, il primo prototipo al mondo di motore a scoppio, un’invenzione rivoluzionaria che ha lasciato un segno indelebile nella storia dell’ingegneria, oggi riconosciuta dalla Fondazione Barsanti & Matteucci.

Anche l’anima di Coselli affonda le proprie radici in epoche remote. Le prime testimonianze documentate risalgono al XIII secolo, quando venne realizzato il suggestivo laghetto di Borgo Bernardini, ancora oggi perfettamente conservato e restaurato: uno specchio d’acqua che da secoli riflette la bellezza e l’armonia di questo luogo unico.

Nel 1624 il Conte Cosimo Bernardini, figura di grande rilievo nella Toscana del tempo, scelse di costruire Villa Lenka (già Villa Bernardini) come residenza estiva, un rifugio di quiete e prestigio lontano dalla città. Ancora oggi la villa conserva il fascino dell’epoca grazie agli splendidi affreschi del piano nobile, restaurati con straordinaria cura.

La storia contemporanea di Coselli Collection prende forma nel 1996, quando la famiglia Fanucchi acquisisce i due estates con una visione chiara: preservarne l’anima storica e, al tempo stesso, reinterpretarla per il lusso contemporaneo.

Andrea Fanucchi ha guidato il complesso restauro strutturale, rinnovando murature e impianti con standard moderni, mentre sua moglie Lenka, con gusto raffinato e instancabile dedizione, ha curato arredi, dettagli e decorazioni, trasformando ogni villa in uno spazio capace di esprimere calore, charme ed eleganza senza tempo.

I figli David e Luca hanno infine portato questa visione oltre i confini italiani, rendendo Coselli Collection un brand riconosciuto a livello internazionale e sinonimo di ospitalità d’eccellenza, riservatezza e lifestyle toscano.

Oggi Coselli Collection è pronta per il suo naturale prossimo capitolo.

Grazie alla combinazione irripetibile di heritage storico, dimensione immobiliare, privacy assoluta e posizionamento strategico, il complesso rappresenta una rara opportunità di sviluppo come ultra-luxury resort, destination spa, medical retreat, wellness sanctuary o esclusivo private members estate.

Alcuni luoghi si acquistano.
Altri si custodiscono.

Coselli Collection appartiene a questa seconda categoria: un’eredità da preservare, valorizzare e tramandare. Per questo annuncio contattare Silvio GALLO - +39 335 608 7834