Appartamento

Attico Lussuoso a Marcon - Nuova Costruzione 2026

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Marcon, a pochi minuti da Mogliano Veneto. Un attico moderno e raffinato situato al terzo e ultimo piano di un complesso residenziale innovativo, perfetto per chi ricerca comfort, tecnologia e sostenibilità. Con 160 m² commerciali e 110 m² calpestabili, questa proprietà rappresenta l'eccellenza abitativa contemporanea.

**Spazi Generosi e Luminosi**

L'attico dispone di una splendida zona soggiorno/pranzo di 48 m² che si apre su due magnifiche terrazze: la principale di 44 m² e una seconda di 23 m², ideali per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina separata di 10 m² è funzionale e ben organizzata. Tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) garantiscono spazi privati per tutta la famiglia, mentre i 2 bagni finestrati assicurano praticità e luminosità.

**Tecnologia e Sostenibilità**

Classe energetica A4 con pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, isolamento termico superiore e fonti rinnovabili per la produzione di energia elettrica. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare l'efficienza energetica e il benessere abitativo.

**Servizi e Comodità**

Ascensore interno, garage privato, due posti auto scoperti e uno coperto inclusi nel prezzo. Ripostiglio per lo stoccaggio e armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Giardino privato per godere della natura. Orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità naturale costante.

**Posizione Strategica**

Situato in un contesto tranquillo e ben collegato, l'attico è a breve distanza dalle principali vie di comunicazione. Ideale per chi desidera una dimora moderna, spaziosa e eco-friendly, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali.

**Prezzo: EUR 425.000** | **Progetto Personalizzabile** | **Consegna 2026** I Rif. V99