Villa

Fine & Country Milan è lieta di presentare un’opportunità immobiliare di assoluta rarità nel cuore della Toscana più autentica: un prestigioso complesso immobiliare composto da Villa Matteucci e Casa del Contadino, proposto congiuntamente a Villa Controni, Villa Il Frantoio e Casa del Fattore, all’interno di uno straordinario parco storico privato.

Si tratta di un’offerta unica sul mercato, capace di rispondere a molteplici visioni di utilizzo: una grande residenza privata di rappresentanza, un esclusivo compound familiare multi-generazionale, una destinazione per locazioni luxury ad alto rendimento oppure un raffinato progetto hospitality dedicato a una clientela internazionale d’élite.

Villa Matteucci — Eleganza storica immersa nel parco

Villa Matteucci rappresenta una delle residenze più affascinanti dell’intero complesso. Sapientemente ristrutturata, conserva il fascino dell’architettura toscana storica integrando comfort contemporanei e spazi concepiti per un lifestyle esclusivo.

Distribuita su due livelli fuori terra, la villa accoglie al piano nobile eleganti ambienti di rappresentanza: ampie sale di ricevimento, sala da pranzo, salottino privato, cucina, dispensa e servizi, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy.

Il piano superiore ospita sei camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite, offrendo un comfort paragonabile a quello delle migliori luxury suites internazionali.

All’esterno, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato che include elementi di assoluta unicità:

un suggestivo laghetto ornamentale circolare
due campi da tennis privati
una piscina panoramica
scenografici spazi verdi perfetti per relax, eventi privati o hospitality di alto profilo

Elemento iconico della proprietà è il maestoso albero monumentale posto al centro del laghetto, censito nell’elenco ufficiale degli alberi monumentali della Toscana, testimonianza vivente del valore storico e naturalistico del luogo.

Casa del Contadino — Charme autentico e potenziale di sviluppo

A completare l’asset, Casa del Contadino aggiunge versatilità e potenziale di valorizzazione.

L’antico complesso rurale, organizzato attorno a una corte storica, combina fabbricati accessori e una porzione residenziale già ristrutturata, mantenendo intatto il fascino dell’architettura agricola toscana.

La parte residenziale comprende:

cucina
soggiorno
taverna
tre camere
bagno
spazi accessori

Sono inoltre presenti ampi locali originariamente destinati a rimessa, deposito e silos agricoli, ambienti che offrono interessanti possibilità di riconversione in:

suite indipendenti
spa & wellness
area staff
club house
spazi eventi o servizi hospitality

Questa flessibilità rende il complesso particolarmente attrattivo per investitori specializzati nel luxury hospitality e nel destination real estate.

Un unico estate, molteplici destinazioni d’uso

L’acquisto congiunto con Villa Controni, Villa Il Frantoio e Casa del Fattore consente di dare vita a un asset immobiliare di eccezionale posizionamento sul mercato luxury.

Le possibili destinazioni includono:

Private Family Estate
Luxury Retreat
Boutique Resort
Exclusive Wedding & Events Venue
High-end Vacation Rental Compound
Wellness & Hospitality Destination

La presenza di più ville indipendenti permette di ospitare famiglie numerose, gruppi internazionali, eventi privati o soggiorni esclusivi di lunga permanenza.

Il territorio — Vorno, una delle location più esclusive della Lucchesia

Situato nel rinomato borgo di Vorno, ai piedi del Monte Pisano, il complesso sorge in una delle aree più ricercate della Toscana da acquirenti internazionali.

Vorno è celebre per:

ville storiche nobiliari
uliveti secolari
paesaggi collinari di straordinaria bellezza
assoluta privacy
autenticità architettonica

La zona è particolarmente apprezzata da clientela proveniente da Regno Unito, Stati Uniti, Nord Europa e Medio Oriente per l’equilibrio tra esclusività, lifestyle e accessibilità.

Il territorio offre:

ristoranti stellati e alta gastronomia
wine experiences nelle più prestigiose aree vitivinicole toscane
golf club e attività outdoor
percorsi naturalistici e cicloturismo
facile accesso alle principali destinazioni italiane
Distanze principali
Centro storico di Lucca: 15 minuti
Aeroporto Internazionale di Pisa: 30 minuti
Versilia / Mare: 35 minuti
Forte dei Marmi: 45 minuti
Firenze: circa 1 ora
Siena: circa 2 ore
Cinque Terre: circa 1 ora e 30 minuti

Una proprietà di questa natura non rappresenta soltanto un acquisto immobiliare, ma l’accesso a uno stile di vita raro, dove patrimonio storico, natura, privacy e opportunità di investimento convergono in un’unica straordinaria destinazione.
Lo Storytelling di Coselli Collection — Un’eredità toscana senza tempo

Nel cuore della campagna lucchese, tra colline punteggiate da uliveti secolari, antiche ville nobiliari e paesaggi che sembrano sospesi nel tempo, sorge Coselli Collection: un luogo dove storia, eleganza e visione si fondono in una delle proprietà più straordinarie della Toscana.

Coselli Collection non è semplicemente un complesso immobiliare. È una storia lunga secoli, un patrimonio culturale e architettonico che attraversa generazioni, custodendo l’anima più autentica del territorio di Vorno, uno dei borghi più esclusivi e ricercati della Lucchesia.

Le prime testimonianze di Vorno risalgono al X secolo, quando il borgo era conosciuto con il nome di Castellaccio, in riferimento a un antico castello che dominava il paesaggio circostante. Nel corso dei secoli, queste terre divennero dimora di importanti famiglie aristocratiche, tra cui la prestigiosa famiglia Controni-Pfanner, legata alla dinastia degli Asburgo d’Austria. Grazie a tali connessioni internazionali, le ville accolsero ospiti illustri provenienti da tutta Europa, tra cui perfino il Re di Danimarca.

La storia del complesso si intreccia poi con quella della famiglia Matteucci, custode di un capitolo straordinario dell’innovazione italiana. Proprio in una delle ville nacque infatti, grazie a Felice Matteucci, il primo prototipo al mondo di motore a scoppio, un’invenzione rivoluzionaria che ha lasciato un segno indelebile nella storia dell’ingegneria, oggi riconosciuta dalla Fondazione Barsanti & Matteucci.

Anche l’anima di Coselli affonda le proprie radici in epoche remote. Le prime testimonianze documentate risalgono al XIII secolo, quando venne realizzato il suggestivo laghetto di Borgo Bernardini, ancora oggi perfettamente conservato e restaurato: uno specchio d’acqua che da secoli riflette la bellezza e l’armonia di questo luogo unico.

Nel 1624 il Conte Cosimo Bernardini, figura di grande rilievo nella Toscana del tempo, scelse di costruire Villa Lenka (già Villa Bernardini) come residenza estiva, un rifugio di quiete e prestigio lontano dalla città. Ancora oggi la villa conserva il fascino dell’epoca grazie agli splendidi affreschi del piano nobile, restaurati con straordinaria cura.

La storia contemporanea di Coselli Collection prende forma nel 1996, quando la famiglia Fanucchi acquisisce i due estates con una visione chiara: preservarne l’anima storica e, al tempo stesso, reinterpretarla per il lusso contemporaneo.

Andrea Fanucchi ha guidato il complesso restauro strutturale, rinnovando murature e impianti con standard moderni, mentre sua moglie Lenka, con gusto raffinato e instancabile dedizione, ha curato arredi, dettagli e decorazioni, trasformando ogni villa in uno spazio capace di esprimere calore, charme ed eleganza senza tempo.

I figli David e Luca hanno infine portato questa visione oltre i confini italiani, rendendo Coselli Collection un brand riconosciuto a livello internazionale e sinonimo di ospitalità d’eccellenza, riservatezza e lifestyle toscano.

Oggi Coselli Collection è pronta per il suo naturale prossimo capitolo.

Grazie alla combinazione irripetibile di heritage storico, dimensione immobiliare, privacy assoluta e posizionamento strategico, il complesso rappresenta una rara opportunità di sviluppo come ultra-luxury resort, destination spa, medical retreat, wellness sanctuary o esclusivo private members estate.

Alcuni luoghi si acquistano.
Altri si custodiscono.

Coselli Collection appartiene a questa seconda categoria: un’eredità da preservare, valorizzare e tramandare. Per questo annuncio contattare Silvio GALLO - +39 335 608 7834