Attico - Mansarda

MM GAMBARA ADIACENZE / VIA FELICE BISLERI – In una zona strategica, ottimamente servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso e silenzioso attico monolocale situato al 6° piano. Una soluzione perfetta sia come investimento ad alta redditività (data la vicinanza alla metropolitana), sia come strategico punto d'appoggio a Milano.

????️ DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
L’immobile è inserito in un ordinato stabile civile degli anni ’50, dotato di ascensore (fino al 5° piano) e riscaldamento centralizzato. Gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità e massima silenziosità.

Lo spazio interno è ottimamente distribuito e si presenta in buono stato:

Ingresso funzionale.

Ampio vano giorno/notte, spazioso e facilmente arredabile.

Cucinino separato.

Bagno finestrato e confortevole.

Splendida balconata, ideale per momenti di relax all'aperto.

????️ SCHEDA TECNICA E DETTAGLI ECONOMICI
Richiesta: € 160.000

Spese condominiali: € 1.200 / annue (salvo conguaglio, incluso riscaldamento)

Riscaldamento: Centralizzato

Piano: 6° (con ascensore fino al 5°)

Servizio di portineria: Assente (garantisce basse spese di gestione)

Classe Energetica: APE F | 259,52 kWh/m² anno (Certificazione del 2021)

???? POSIZIONE E COLLEGAMENTI
La location in Via Felice Bisleri rappresenta un grande punto di forza: a pochissimi passi dalla fermata della Metropolitana MM1 Gambara, permette di raggiungere il centro di Milano in pochi minuti. La zona è ricca di servizi di prima necessità: supermercati, negozi di vicinato, palestre, ristoranti e aree verdi, rendendola una delle aree residenziali più dinamiche e richieste della città.

???? INFO E APPUNTAMENTI
Per ricevere ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, contattare:
Agenzia Immobiliare Sabry
Al vostro servizio con 35 anni di esperienza nel settore per guidarvi con professionalità e trasparenza.

Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Per una valutazione accurata si consiglia di effettuare una visita in loco.

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Affidati sempre a dei veri professionisti!!