Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Umberto Saba, 170 mq

EUR FERRATELLA, VIA UMBERTO SABA

Nel quartiere Eur Ferratella, e precisamente in Via Umberto Saba, proponiamo in vendita un attico di 140 mq interni, con terrazzo a livello di 200 mq, posto al sesto e ultimo piano di una palazzina in tinta dotata di ascensore che arriva fino al piano S1. Completano la proprietà un posto auto coperto di 17 mq e una cantina di 9 mq, entrambi siti al piano S1.

L’immobile è così composto:
- Ingresso con armadio a muro, salone doppio spazioso e conviviale da cui si accede ad un ampio terrazzo scoperto di circa 135 mq con bellissima vista panoramica sull’EUR, proseguendo lungo un rettilineo si trova a destra una piccola loggia coperta ed infine si giunge ad un ampio spazio coperto di 45 mq;
- Cucina e tinello con doppia finestra;
- Corridoio con armadio a muro attraverso il quale si accede al disimpegno dove si aprono: 3 camere da letto (una con armadio a muro); 2 bagni uno con vasca uno con doccia entrambi finestrati; uno spazio lavanderia anch’esso finestrato e un ulteriore vano-ripostiglio convertibile in eventuale terzo bagno o cabina-armadio. Le 3 camere da letto hanno tutte accesso diretto al terrazzo attraverso porte-finestre. Gli infissi nel soggiorno e nella camera matrimoniale sono nuovi in PVC effetto legno con doppio vetro e corredati da condizionatori.

Grazie alla sua quadrupla esposizione, e grazie agli affacci liberi e alla vista panoramica, l’attico gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, di un’ottima circolazione d’aria negli ambienti, di una preziosa quiete e di una gradevole privacy interna.

Il lastrico solare condominiale sopra l’appartamento, come evidenziato dalla foto, è stato totalmente ristrutturato e coibentato con lavori ultimati a dicembre 2025, già interamente pagati dall’attuale proprietà.

Per informazioni e/o appuntamenti, potete chiamarci o scriverci, siamo a vostra completa disposizione.
06.53.26.78.15 - 327.89. 97.689 (anche WhatsApp).