Villa

CLASSE ENERGETICA A4 • VILLA RIQUALIFICATA NEL 2023 • INDIPENDENZA, COMFORT ED EFFICIENZA
Ci sono case che costano meno da acquistare. E poi ci sono case che costano meno da vivere.
Se stai cercando una soluzione indipendente, pronta da abitare e progettata per offrirti comfort, efficienza e valore nel tempo, questa villa a Caresanablot merita la tua attenzione.

Completamente riqualificata nel 2023 grazie agli interventi del Superbonus 110%, oggi raggiunge la Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, permettendo di ridurre sensibilmente i consumi e migliorare il comfort abitativo in ogni stagione.
L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica e tecnologica che comprende:

• Cappotto termico esterno
• Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
• Caldaia ibrida con pompa di calore
• Infissi di ultima generazione con triplo vetro
• Impianti rinnovati
• Pavimentazioni e bagni rifatti
• Colonnina per la ricarica di auto elettriche

Una dotazione che oggi rappresenta un importante valore aggiunto e rende questa proprietà pronta ad affrontare le esigenze dei prossimi anni.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale.
Piano seminterrato con Una spaziosa cantina/taverna con accesso sia interno che indipendente dall'esterno, Un spazio estremamente versatile, ideale come sala hobby, palestra, studio, locale per ricevere amici oppure semplice ambiente di servizio.

Piano terra
La zona giorno offre ambienti luminosi e ben distribuiti:
• ampio soggiorno;
• cucina con veranda;
• una camera da letto;
• bagno;
• portico coperto, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione.

Piano primo
La zona notte è composta da:

• altre due camere da letto;
• secondo bagno.

Una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera uno studio o una camera dedicata agli ospiti.

All'esterno troviamo circa 200 mq di giardino privato, uno spazio da vivere ogni giorno, perfetto per bambini, animali domestici, cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità della propria casa.

Completano la proprietà:
Box auto doppio
Cancello automatizzato
Ottima privacy grazie alla posizione libera su tre lati.

Perché scegliere questa casa
Perché oggi acquistare un immobile non significa valutare soltanto i metri quadrati.
Significa scegliere una casa che continui a essere efficiente, moderna e piacevole da vivere anche tra dieci o quindici anni.

Questa proprietà unisce:

indipendenza;
bassi consumi energetici;
tecnologie di ultima generazione;
spazi ben distribuiti;
giardino privato;
assenza di lavori da programmare.

Una combinazione sempre più difficile da trovare sul mercato.

Caratteristiche principali
Classe Energetica A4
Villetta libera su 3 lati
Riqualificazione completa nel 2023
Cappotto termico
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
Caldaia ibrida con pompa di calore
Infissi triplo vetro
Colonnina di ricarica per auto elettriche.

Se stai cercando una soluzione pronta da abitare, con bassi costi di gestione e spazi pensati per il benessere della tua famiglia, questa villa merita di essere vista dal vivo.