Villa

Rif: TQC063 - Sei alla ricerca di una villa completamente indipendente, con un grande giardino privato, nel pieno centro di Albinea?Sogni l'indipendenza assoluta e la privacy di un parco di 1.500 mq, ma pensi sia impossibile trovarli a due passi da Piazza Cavicchioni?Desideri una dimora prestigiosa e dagli spazi introvabili, da ristrutturare e cucire su misura per la tua famiglia nel cuore di Albinea?La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B HA QUELLO CHE FA PER TE.Tel. 05221230762 .Nel cuore del centro di Albinea, in una delle posizioni più signorili, protette ed esclusive della zona pedecollinare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa completamente indipendente, libera su quattro lati. Questa proprietà rappresenta una straordinaria e rara opportunità sul mercato locale: riesce infatti a coniugare la totale indipendenza, la massima privacy e la comodità impagabile di avere tutti i servizi del paese a portata di mano, raggiungibili comodamente a piedi.La dimora si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Superato l'ingresso, veniamo accolti da una generosa zona giorno divisa tra area pranzo e soggiorno, con una cucina abitabile adiacente, antibagno e WC di servizio. La zona giorno è letteralmente circondata dallo spazio esterno: è infatti servita da due ampi porticati coperti (sul fronte e sul retro) e da una veranda che conduce direttamente al vero gioiello del piano: un grandioso terrazzo abitabile di ben 130 mq, perfetto per ospitare salotti estivi ed eventi all'aperto.Piano Primo (Zona Notte): Troviamo 4 camere da letto, ), un ripostiglio e ben 3 bagni (di cui due posizionati direttamente all'interno delle stanze principali). Completa il piano una riservata loggia coperta. Piano Interrato: Spazio ideale per gli spazi di servizio e per gli appassionati di auto, composto da un'imponente autorimessa di circa 70 mq accessibile da un pratico corsello di manovra, oltre a cantine ideali per lo stoccaggio o la conservazione.
Parco Esterno:
La villa è immersa e circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, un'oasi di verde introvabile in una posizione così centrale, perfetto per chi desidera massima riservatezza, uno spazio sicuro per i bambini o la possibilità di realizzare una piscina interrata.

Stato dell'immobile e Potenziale:
L'immobile si presenta in discrete condizioni generali. La solidità della struttura, l'eccellente distribuzione degli spazi interni e, soprattutto, l'unicità della posizione giustificano un intervento di ammodernamento e ristrutturazione edilizia. Una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare e dare vita a una delle residenze più importanti e prestigiose di tutta Albinea.