Appartamento

Nel quadrante sud di Roma, all’interno di un contesto residenziale caratterizzato da tranquillità e verde, più precisamente in Via Di Trigoria

La GF Gruppo Immobiliare, cura la vendita di un AMPIO QUADRILOCALE, posto al piano terra (catastalmente primo piano) di una palazzina in cortina di soli due piani.

L’immobile è così composto:

Salone doppio;
Angolo cottura;
Tre camere da letto;
Cabina armadio;
Tre servizi;
Terrazzo di c.a. 30 mq;
Giardino privato di c.a. 500 mq;

A completare la proprietà ci sono una posto auto e una cantina;

Internamente la proprietà si presenta completamente ristrutturata da pochi anni, dotata di porta blindata, camino, infissi in doppio vetro-pvc e cancello elettrico.

Il riscaldamento è autonomo e sono presenti condizionatori di aria calda e fredda.
L'esposizione aperta sui quattro lati garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ulteriormente gli ambienti.

La zona conserva un forte legame con la natura grazie alla vicinanza della Riserva Naturale di Decima-Malafede, una delle aree verdi più estese dell'Agro Romano, ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, supermercati, palestre, uffici postali e istituti bancari. A breve distanza si trovano inoltre il Centro Sportivo Fulvio Bernardini, sede degli allenamenti dell'AS Roma, l'Outlet di Castel Romano e il Campus Bio-Medico di Roma.

La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza di Via Pontina e Via Laurentina, che consentono di raggiungere rapidamente il Grande Raccordo Anulare e le principali direttrici della città. Le linee autobus della zona permettono inoltre di raggiungere comodamente il capolinea della Metro B Laurentina.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso, circondato dal verde e impreziosito da ampi spazi esterni, mantenendo al tempo stesso tutti i comfort e i servizi a portata di mano.

PECULIARITÁ DELL’IMMOBILE

-Ottimo stato interno
-Contesto tranquillo e riservato
-Eccellente esposizione su tutti i lati

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@gfgruppoimmobiliare.it