Appartamento

Appartamento in Vendita - Elegante Soluzione Abitativa

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare in una piccola e prestigiosa palazzina di soli 3 appartamenti, costruita nel 2010 e mai abitata. Si tratta di una proprietà al secondo piano, comodamente servito da ascensore, che rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità, spazio e comfort.

L'appartamento si sviluppa su 130 m² commerciali (177 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente degli spazi. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, entrambi dotati di balcone che garantisce luminosità e ventilazione naturale. Le due camere da letto principali, una matrimoniale e una doppia, sono anch'esse affacciate su balcone privato, assicurando massima privacy e benessere.

Completano la proprietà due servizi con doccia al piano principale, mentre una mansarda di 52 m² al piano sovrastante ospita una terza camera da letto con bagno privato dedicato, perfetta per ospiti o studio. La taverna seminterrata di 27 m² rappresenta uno spazio versatile per svago e relax.

Le finiture sono di pregio: parquet in tutte le camere da letto e ceramica di qualità in cucina e bagni. L'immobile è dotato di cappotto esterno per un isolamento termico ottimale .Sono presenti predisposizioni per impianto di condizionamento e impianto d'allarme.

Completano la dotazione un ampio garage di 25 m², un vano tecnico e una cantina. L'orientamento Nord-Sud garantisce una perfetta esposizione solare durante tutto l'anno.

**Opportunità esclusiva:** possibilità di acquistare contemporaneamente un secondo appartamento identico sullo stesso pianerottolo, per due nuclei familiari .

Classe energetica D. Una proprietà rara nel mercato, perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi e qualità costruttiva certificata