Appartamento

L'IMMOBILE E' CONFORME A LIVELLO URBANISTICO CATASTALE E HA TUTTI GLI IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI.
Proponiamo la vendita di un appartamento di 85 mq con balcone, sito in Lungotevere degli Inventori. La posizione è strategica e vanta un'eccellente rete di collegamenti e servizi: l'immobile si trova a brevissima distanza dall'Università degli Studi Roma Tre, rendendolo un punto di riferimento ideale per il mercato studentesco, ed è ottimamente collegato alla fermata della Metropolitana Linea B (Marconi/San Paolo), alla stazione ferroviaria di Roma Trastevere e strutture sanitarie come l'Ospedale San Camillo-Forlanini.

L'immobile è attualmente in fase di ultimazione e viene consegnato completamente ristrutturato "chiavi in mano", comprensivo di rivestimenti moderni, arredi d'interior design, impianti elettrici e idraulici totalmente nuovi e certificati.
La proprietà è stata progettata per offrire massima flessibilità e viene proposta con due potenziali layout interni, a seconda delle esigenze dell'acquirente:

-Opzione 1 (Investimento / Affitto Camere): ingresso, cucina abitabile, tre ampie camere da letto (di cui una con accesso al balcone), due bagni e una comoda cabina armadio. Questa soluzione è ideale per il mercato delle studentesse universitarie, con una redditività garantita di 1.800,00 euro mensili

-Opzione 2 (Profilo Residenziale): ingresso, salone, cucina abitabile, una prima camera da letto, un bagno di rappresentanza e una seconda camera padronale dotata di bagno en-suite, cabina armadio e sfogo esterno sul balcone.
Per maggiori info e visite 06.87652705 o geimimmobiliare@gmail.com