Appartamento

Locale commerciale Trasformabile in Appartamento con Accesso Diretto alla Passeggiata Varazze-Cogoleto

Nel suggestivo contesto dei Piani d'Invrea, nella zona bassa, proponiamo in vendita locale di 37 mq attualmente accatastato come ex negozio, con concreta possibilità di trasformazione in appartamento.

L'immobile si presenta nello stato originale e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di realizzare un ambiente personalizzato secondo le proprie esigenze.

Grazie all'altezza interna, vi è inoltre la possibilità di creare un pratico soppalco.

Il locale dispone di bagno e di ampie porte-finestre con affaccio sul cortile condominiale, che garantiscono luminosità e un piacevole collegamento con gli spazi esterni.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: dal condominio si accede direttamente, tramite una scalinata privata, alla rinomata passeggiata pedonale che collega Varazze a Cogoleto, ideale per raggiungere il mare in pochi minuti e godere di uno dei tratti costieri più apprezzati della Riviera Ligure.

La soluzione è perfetta come punto d'appoggio per le vacanze al mare, come pied-à-terre per il weekend oppure come investimento immobiliare con ottime prospettive di redditività nel mercato degli affitti brevi e turistici.

Un'opportunità interessante per chi desidera creare un immobile su misura in una delle zone più ricercate della costa ligure.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proposta.