Villa

# TREGASIO – NUOVA VILLETTA BIFAMILIARE IN CLASSE A CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

A Tregasio, in Via Cagnola 34, in elegante e tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita esclusiva villetta bifamiliare di nuova costruzione, pensata per offrire comfort, indipendenza e un'elevata efficienza energetica.

L'abitazione, di circa 140 mq commerciali, si sviluppa su due livelli ed è composta da una luminosa zona living con soggiorno e cucina, due camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo al piano primo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esclusivo perfetto per chi desidera vivere all'aria aperta, realizzare una piscina, creare una zona barbecue o semplicemente godere della tranquillità e della privacy che solo una soluzione indipendente può offrire.

Completa la proprietà un'autorimessa fuori terra di circa 26 mq.

L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A, con tecnologie di ultima generazione volte a garantire il massimo comfort e bassi consumi energetici. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore e cappotto termico esterno, con predisposizione e possibilità di installazione dell'impianto fotovoltaico.

Una soluzione moderna e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazi generosi e qualità costruttiva, in una posizione tranquilla ma comoda con i principali servizi e collegamenti.

**Prezzo abitazione: € 339.000**

**Autorimessa fuori terra: € 31.000**

Classe energetica A.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e visionare il progetto.