Casa indipendente

***MACHERIO – ZONA BAREGGIA***

PORZIONE DI CASA SEMI-INDIPENDENTE con laboratorio, appartamento ristrutturato, mansarda recuperabile, giardino privato e box doppio

In tranquilla zona residenziale di Bareggia, proponiamo in vendita un'interessante porzione semi-indipendente terra-cielo situata in Viale della Resistenza n. 9, caratterizzata da ampi spazi, totale assenza di spese condominiali e importanti interventi di ristrutturazione eseguiti tra il 2022 e il 2023.

La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 240 mq, oltre giardino privato, cantina e box doppio.

Al piano terra troviamo un ampio laboratorio open space di circa 58 mq con bagno/lavanderia, ideale per attività professionali, artigianali, smart working o come grande spazio multifunzionale.

Attraverso la scala interna si accede al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione principale di circa 100 mq, composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali. L'appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo grazie alla completa ristrutturazione recentemente eseguita.

Le finiture comprendono Parquet di prima scelta Listone Giordano in tutta la zona abitativa, cappotto interno, camino a pellet, impianto di climatizzazione canalizzato Daikin, serramenti a taglio termico con doppi vetri e due balconi dotati di tende da sole motorizzate.

Al secondo piano è presente una mansarda open space di circa 90 mq che offre l'interessante possibilità di recupero del sottotetto per la realizzazione di un'ulteriore unità abitativa o di un importante ampliamento della zona residenziale.

Esternamente l'immobile si presenta in buono stato generale, con facciata e copertura in ottime condizioni. È inoltre presente la possibilità di installare un montacarichi interno a servizio dei vari livelli.

Fiore all'occhiello della proprietà è il giardino privato di circa 240 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in compagnia e attività per tutta la famiglia.

Completano la soluzione una cantina e un ampio box doppio in lunghezza di 37 mq con basculante elettrica.

Riscaldamento autonomo a radiatori per la parte abitativa e riscaldamento del laboratorio tramite stufa.

Nessuna spesa condominiale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2022 e il 2023 e dispone dei certificati di conformità dell'impianto elettrico, dell'impianto idrico-sanitario e dell'impianto del gas, ulteriore garanzia della qualità degli interventi eseguiti.

Consegna prevista: aprile 2027.

Richiesta: € 355.000

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi abitativi e lavorativi, un grande giardino privato e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile grazie al recupero della mansarda.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

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