Appartamento

Scopri questo affascinante appartamento di 104 m² commerciali situato su Via Paolo Toscanelli, perfetto per chi cerca una proprietà con grande potenziale. Costruito nel 1960, questo immobile da ristrutturare rappresenta un'occasione unica per realizzare la tua casa dei sogni con ampi spazi e una posizione privilegiata.
L'appartamento si sviluppa su 6 vani con 93 m² calpestabili, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. La grande cucina abitabile ha accesso diretto al soleggiatissimo giardino privato di circa 90 m² che si estende su tre lati dell'esposizione. Due camere matrimoniali, una sala accogliente, un bagno funzionale e un ripostiglio completano gli spazi interni.
Grazie all'esposizione Est, Sud e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutta la giornata. Il giardino privato rappresenta un'estensione naturale dello spazio abitativo, ideale per creare zone relax, coltivare piante o organizzare momenti conviviali all'aperto. Il balcone completa le aree esterne.
Situato al piano rialzato, l'accesso è facile e comodo. La cantina nei fondi offre spazio aggiuntivo, mentre il posto auto condominiale non assegnato garantisce praticità negli spostamenti quotidiani. L'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato
Con una classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento interessante a soli **€119.000**. Perfetta per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti e necessità.