Appartamento

Ampio appartamento di 5 locali con garage, balconi e basse spese condominiali – Via Orioli, Saragozza Fuori Porta

In una delle zone più richieste di Bologna, nel cuore di Saragozza Fuori Porta, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano con ascensore di uno stabile recentemente riqualificato grazie al Superbonus 110%.

L'immobile, già abitabile e ben mantenuto, offre spazi generosi e una distribuzione interna funzionale: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con dimensioni tali da consentire la realizzazione di un secondo servizio, oltre a due comodi balconi.

Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata in tutte le camere e negli ambienti principali, oltre ai benefici derivanti dall'impianto fotovoltaico condominiale, che contribuisce a mantenere estremamente contenute le spese di gestione.

Completano la proprietà una cantina e volendo un esclusivo vialetto privato che conduce al garage di proprietà, elemento particolarmente raro e ricercato nella zona.

Punti di forza:
-Classe Energetica A1
-Zona Saragozza Fuori Porta, comoda a tutti i servizi
-Secondo piano con ascensore e assenza di barriere architettoniche
-Stabile ristrutturato con Superbonus 110%
-Tre camere matrimoniali
-Possibilità di ricavare un secondo bagno
-Due balconi
-Infissi PVC doppio vetro
-Climatizzazione in tutti gli ambienti
-Impianto fotovoltaico condominiale
-Spese condominiali molto contenute
-Cantina
-Garage con accesso tramite vialetto privato

Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi ampi, comfort abitativo ed efficienza energetica in una delle aree più apprezzate della città.

Per informazioni e visite, contattaci.

Via Augusto Murri, 168/a • 40137 Bologna
Tel 051 623 7689
drimmobiliarebologna@gmail.com