Appartamento

A Duino, nella tranquilla zona che conduce verso il mare, atHOUSE propone in vendita un appartamento di circa 90 mq situato al secondo ed ultimo piano di un contesto residenziale degli anni ’80 con giardino condominiale.

Una soluzione che coniuga vivibilità immediata e interessante potenziale evolutivo, inserita in un ambiente riservato e a breve distanza dal mare.

L’ingresso introduce a un ampio soggiorno affacciato su una terrazza abitabile dalla quale si percepisce uno scorcio di mare e una piacevole vista aperta. Uno spazio luminoso e ben proporzionato, che invita a vivere anche l’esterno come naturale estensione della zona giorno. La cucina, semiabitabile e adiacente al soggiorno, dispone di un proprio balcone, mantenendo una chiara separazione degli ambienti.

La zona notte si compone di una camera matrimoniale generose dimensioni, una cameretta singola, un bagno completo finestrato e un ulteriore wc con lavamani, facilmente trasformabile in secondo bagno.

La distribuzione interna rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Ripensando la cucina all’interno del soggiorno e creando un moderno open space, è possibile ricavare una terza stanza, aumentando funzionalità e valore nel tempo. Una casa che si adatta alle esigenze di oggi e può evolvere con quelle di domani.

L’appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo, impianto di climatizzazione e di un ampio garage di proprietà, elementi che contribuiscono a rendere la proposta ancora più interessante. Il contesto tranquillo e la presenza del giardino condominiale completano un quadro abitativo equilibrato e piacevole.

Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa per la famiglia, ma anche per chi desidera un’abitazione al mare personalizzabile, luminosa e facilmente valorizzabile nel tempo.

I CONSIGLI DELL'ARCHITETTO:
la distribuzione degli spazi è ottima perciò, già solo posando un nuovo pavimento sovrapposto all'esistente magari effetto legno e dipingendo le porte di bianco, gli ambienti acquisirebbero calore e luminosità
essendo a due passi dal mare, è sufficiente tinteggiare qualche parete in tonalità marine e aggiungere accessori e quadri abbinati per rendere l'ambiente più accogliente e piacevole
se si desidera creare un'ulteriore stanza, dovrebbe esser possibile spostare l'angolo cottura in soggiorno per creare una zona giorno open-space

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Immobile in collaborazione con Unicredit Real Estate Service.