Appartamento

Splendido ultimo piano panoramico con finiture di lusso in vendita a Salerno, in via La Mennolella, situato in una lussuosa zona residenziale e molto tranquilla, libero subito. Questa esclusiva abitazione di 60 metri quadrati calpestabili gode di una tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno ed è ubicata al terzo e ultimo piano di una residenza in stile villino di soli tre piani totali, completamente ristrutturata e abitabile nel 2024. L'immobile vanta finiture di pregio, con un elegante parquet che copre l'ottanta per cento della superficie, un'illuminazione completamente a LED a basso consumo e un bagno moderno dotato di un'elegante doccia in cristallo. Grazie alla ristrutturazione totale e profonda effettuata sia all'interno dell'appartamento che sull'intero stabile, la casa si presenta come un investimento definitivo e sicuro che non richiederà alcun tipo di lavoro di manutenzione per i primi trent'anni Un ulteriore punto di forza sono i costi di gestione estremamente contenuti, con spese di condominio di soli 32 euro mensili, versate comodamente in quote trimestrali. La casa è completamente riscaldata con condizionatori a tecnologia inverter in tripla classe A. con un motore da 18000 BTU.
nella zona living e uno da 9000 BTU nella camera da letto. La luminosa zona living espone su due balconi separati baciati dal sole a nord-est, uno dei quali è dotato di una grande finestra panoramica che regala una splendida vista. Per quanto riguarda le altre esposizioni, la finestra della camera da letto è orientata a sud-ovest, mentre le finestre del bagno e della cameratta espongono a nord-ovest, garantendo così una perfetta aerazione in tutti gli ambienti. La tecnologia e il comfort sono limitati da infissi in PVC con doppio vetro e da tapparelle in alluminio coibentato completamente elettrico e motorizzato. L'appartamento viene venduto completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici, pronto per essere abitato sin da subito senza alcuna attesa. Dal punto di vista burocratico la casa è impeccabile, dotata di documentazione totalmente regolare, agibilità e certificazione di tutti gli impianti a norma di legge Anche la residenza villino è in fase finale di una modernissima ristrutturazione totale, interamente già pagata dalla proprietà attuale, che include il rifacimento completo del tetto, il totale rinnovamento delle facciate e la nuova costruzione dei balconi, i quali saranno impreziositi da eleganti ringhiere in acciaio e moderni parapetti in vetro temperato trasparente che esaltano la luminosità e il panorama. Completa la soluzione la comodità di un posto auto situato nell'area condominiale proprio davanti al portone d'ingresso.