Casa indipendente

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Nel cuore di Gemona del Friuli, proponiamo una proprietà dal grande fascino storico e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata oppure un elegante Bed & Breakfast di carattere rustico, capace di coniugare l'autenticità della tradizione friulana con tutti i comfort contemporanei.
L'immobile si sviluppa attorno a una suggestiva corte interna e dispone di ampi spazi che si prestano perfettamente alla creazione di camere accoglienti, zone comuni dedicate all'ospitalità e aree esterne riservate, in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dagli interventi già eseguiti e dalla documentazione urbanistica disponibile:

* Tetto completamente rifatto.
* Realizzazione degli igloo aerati, fondamentali per garantire salubrità e isolamento delle strutture.
* Progetto già sviluppato e autorizzato, con permessi comunali ottenuti.
* Possibilità di sopraelevazione dell'abitazione più bassa, aumentando ulteriormente la superficie utile e il potenziale ricettivo.
* Studio progettuale già predisposto per la valorizzazione dell'intero complesso.Il progetto prevede ambienti ampi e luminosi, con la possibilità di ricavare diverse camere con servizi privati, spazi living dedicati agli ospiti, aree relax affacciate sul giardino interno e una splendida integrazione tra elementi rustici originali e finiture moderne.
Una proposta unica per chi desidera investire in un settore in continua crescita, valorizzando un immobile dal carattere irripetibile in una delle località più suggestive del Friuli.