Appartamento

Loft su due livelli completamente ristrutturato nel 2026

In Via Terni 44, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli, completamente ristrutturato nel 2026, ideale sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

•⁠ ⁠Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e bagno.
•⁠ ⁠Piano superiore: Collegato da scala interna, spaziosa camera da letto che garantisce privacy e comfort.

La recente ristrutturazione è stata realizzata con materiali moderni e finiture di qualità. L'appartamento è dotato di:

•⁠ ⁠Infissi in PVC con triplo vetro;
•⁠ ⁠Boiler elettrico di nuova installazione per la produzione di acqua calda;
•⁠ ⁠Pavimentazione effetto legno in PVC di ultima generazione;
•⁠ ⁠Impianti completamente rinnovati.

Le spese di gestione sono particolarmente contenute grazie alle basse spese condominiali e al riscaldamento centralizzato, che garantisce costi contenuti durante la stagione invernale.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di locazioni nella zona, ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi.

La documentazione urbanistica e catastale è completamente conforme.

Punti di forza

•⁠ ⁠Completamente ristrutturato nel 2026
•⁠ ⁠Disposto su due livelli
•⁠ ⁠Ampia zona giorno
•⁠ ⁠Camera da letto al piano superiore
•⁠ ⁠Infissi in PVC triplo vetro
•⁠ ⁠Boiler nuovo
•⁠ ⁠Basse spese condominiali
•⁠ ⁠Riscaldamento centralizzato con costi contenuti
•⁠ ⁠Ottimo sia come abitazione sia come investimento
•⁠ ⁠Documentazione catastale in regola

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.