Appartamento

ISOLOTTO, nei pressi di PIAZZA BATONI, a due passi dalla TRAMVIA che collega il CENTRO STORICO con l'area di SCANDICCI, in un CONTESTO RICCO DI SERVIZI e aree verdi, posto al PRIMO PIANO di due di una PICCOLA PALAZZINA trifamiliare con GIARDINETTI CONDOMINIALI e caratterizzato da un' OTTIMA ESPOSIZIONE, ampio e LUMINOSO appartamento di CINQUE VANI con DOPPIO BALCONE. Dall'ingresso ci accoglie un disimpegno centrale che precede una spaziosa cucina abitabile che si prolunga nella soleggiata balconata tergale, da qui si raggiunge una grande sala da pranzo aperta anch'essa su di un ampio balcone frontale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camerina/studio ed infine un servizio finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime un condizioni generali grazie ad interventi recenti di ristrutturazione che pur mantenendo parte dei materiali originali, è stato completamente dotato di nuovi impianti e di buoni efficientamenti. Ideale per piccoli nuclei familiari in crescita o per investimento legato alle affittanze, grazie alla sua fortunatissima posizione sia vicino al cuore dell'isolotto vecchio e Piazza Batoni, e non da meno alla linea della tramvia che avvicina questa zona al centro cittadino. Irrisorie le spese legate al condominio autogestito tra i soli tre condomini e la buone condizioni generali dello stabile regolarmente manutenuto A.P.E.classe"G"I.P.E.288,41kwh/mq.anno €354.000 RifV528