Casa indipendente

Scopri con Le Boutique immobiliare questa straordinaria **villetta bifamiliare nel cuore di Montale**, una proprietà unica che offre la possibilità di convivere con i tuoi cari mantenendo l'indipendenza abitativa. Perfetta per genitori e figli o per chi desidera un investimento redditizio, questa palazzina rappresenta un'occasione rara nel mercato immobiliare locale.
## Caratteristiche Principali
La proprietà si sviluppa su **tre livelli più seminterrato** con accesso carrabile, il tutto di circa 135 mq a piano**. Ogni unità abitativa vanta **6 ampie stanze luminose** e ben tenute, garantendo spazi generosi e confortevoli.
**Primo appartamento** (piano terreno): accesso diretto al meraviglioso **giardino di circa 200 m²**, in parte pavimentato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in famiglia.
**Secondo appartamento** (primo piano): accesso indipendente tramite scala privata esclusiva, con collegamento alla **soffitta alta e utilizzabile**, perfetta per ripostiglio o studio aggiuntivo.

La villetta è completa di tutte le comodità: **garage, ripostiglio** per lo stoccaggio, **terrazza e balcone** per godere della vista, oltre a una **cantina** funzionale. L'accesso carrabile al seminterrato facilita il carico e scarico merci.

Costruita negli **anni '70** ben mantenuta e parzialmente ristrutturata.
Classe energetica **G** con consumo di **212,22 kWh/m² anno**.

Rich. Euro **€ 580.000,00** - Un investimento intelligente in una zona centrale di Montale, dove la qualità della vita incontra la praticità abitativa. Non perdere questa occasione unica!
ps: Le case sono vendibili anche separatamente!