Villa

In una delle posizioni più prestigiose e panoramiche del Monte Argentario, nel rinomato borgo di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di circa 300 mq, immersa nella tranquillità e circondata da una corte privata di oltre 1.000 mq.

La proprietà gode di una vista dominante e straordinaria sul paese, sul porto e sul Mar Tirreno, regalando scenari unici in ogni momento della giornata.

La villa è composta da due unità abitative completamente indipendenti, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione per ospitare familiari e amici o per attività ricettive.

L'abitazione principale, di circa 180 mq e sviluppata su un unico livello, accoglie gli ospiti con un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino e una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si aprono direttamente sul magnifico terrazzo panoramico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax con una vista impareggiabile.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una cameretta con bagno privato e un ulteriore bagno.

Particolarmente suggestivo il portico d'ingresso, impreziosito da una caratteristica parete in roccia naturale e pietra a vista, un ambiente accogliente dove trascorrere piacevoli momenti all'ombra durante le giornate estive o condividere serate conviviali con amici e familiari.

Al livello inferiore si trova un secondo ampio terrazzo panoramico e un locale allo stato grezzo, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, una taverna o uno spazio multifunzionale secondo le proprie esigenze.

Al piano terreno è presente una seconda abitazione indipendente composta da soggiorno con angolo cottura e caratteristico camino centrale, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Completa questo livello un comodo garage che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere convertito in ulteriore spazio abitativo.

L'intera proprietà è completamente recintata e accessibile tramite cancello automatico. Gli spazi esterni si sviluppano su più livelli terrazzati e comprendono anche un ulteriore appezzamento di terreno situato sopra l'abitazione principale.

Uno dei maggiori punti di forza di questa villa è la perfetta combinazione tra privacy, tranquillità e vicinanza al centro storico di Porto Santo Stefano, da cui è possibile raggiungere facilmente gli imbarchi per le splendide isole del Giglio e di Giannutri.

Una residenza di grande fascino, inserita in uno dei contesti più esclusivi dell'Argentario, proposta a un prezzo particolarmente interessante e competitivo rispetto alle proprietà di pari livello presenti sul mercato locale.