Attico - Mansarda in vendita a Rovigo - Via Portello, 5, 225 mq

ATTICO DUPLEX ESCLUSIVO CON ASCENSORE PRIVATO E TERRAZZA ABITABILE

In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita uno splendido attico duplex caratterizzato da ampi spazi, finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di elevato livello.

L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione degli ambienti particolarmente funzionale. La zona giorno è impreziosita da una cucina abitabile di oltre 30 mq, ideale per chi ama vivere la casa e ricevere ospiti. Completano la proprietà tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tre bagni e una comoda lavanderia dedicata.

Il terrazzo abitabile, dotato di tenda da sole, rappresenta uno spazio esterno riservato e perfettamente fruibile durante tutta la bella stagione.

Elemento distintivo dell'immobile è l'ascensore privato con accesso esclusivo mediante chiave, che raggiunge direttamente il quarto piano garantendo privacy, comodità e sicurezza.

Dotazioni e caratteristiche:
• Impianto fotovoltaico da 3,5 kW;
• Caldaia a condensazione;
• Riscaldamento a pavimento;
• Impianto di climatizzazione in ogni ambiente;
• Finiture extracapitolato di elevata qualità;
• Classe energetica APE C;
• Garage doppio con posti auto affiancati.

L'immobile sarà trasferito con documentazione urbanistica e catastale conforme e regolare, offrendo all'acquirente la massima trasparenza e serenità durante tutte le fasi della compravendita.

Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni, efficienza energetica e un elevato livello di privacy.

Il presente annuncio è gestito in esclusiva da professionisti del settore immobiliare con oltre vent'anni di esperienza, regolarmente abilitati e coperti da idonea polizza assicurativa professionale.

Saranno prese in considerazione esclusivamente richieste complete di dati reali e verificabili. Non verranno gestite richieste provenienti da numeri telefonici non identificabili, indirizzi e-mail fittizi o nominativi manifestamente inesatti o inventati.

Si invita inoltre a non contattare direttamente vicini, residenti o terzi estranei alla trattativa, a non suonare campanelli presso proprietà confinanti e a non accedere o scavalcare recinzioni, cancelli o aree private nel tentativo di reperire informazioni sull'immobile. Ogni informazione sarà fornita esclusivamente dall'agenzia incaricata nel rispetto della privacy e delle normative vigenti.