Villa

Splendida Dimora di circa 1.000 mq, arricchita da lavorazioni ricercate e di pregio, immersa in un parco di oltre 16.000 mq, con un affaccio aperto e scenografico sul Lago Maggiore. Il compendio porta con sé la memoria di un’azienda agricola dedicata alla viticoltura, oggi inattiva, e include circa 11.000 mq di terreno in passato coltivato a vigneto, dove la luce e l’orizzonte raccontano una vocazione autentica. Edificata nel 2005, la tenuta mantiene una destinazione d’uso mista, residenziale e agricola, con spazi concepiti per accogliere sia la vita quotidiana sia le attività connesse alla produzione. Al piano terra l’atmosfera è calda e avvolgente: un ampio salone con camino bifacciale introduce alla zona pranzo e a una cucina abitabile di generose dimensioni, pensata per la convivialità. Completano il livello una stanza guardaroba, un bagno, una camera matrimoniale e una porzione adiacente dedicata alla parte operativa agricola, dove trovano posto un ufficio e un’area per esposizione e vendita, oltre a un secondo bagno. Una scala in legno a semicerchio accompagna al primo piano, dove si apre un grande open space con bagno e un terrazzo panoramico che cattura lo sguardo e lo conduce sul lago, restituendo una vista di particolare intensità. Al piano interrato si trovano cantine, lavanderia, bagno e centrale termica, insieme ai locali dedicati alla vinificazione e alla degustazione, oltre a un ampio spazio destinato al ricovero dei mezzi agricoli. All’interno del parco è presente anche un piccolo edificio rustico, che necessita di manutenzione, ideale come spazio di servizio o deposito, perfettamente integrato nel carattere naturale del luogo.