Villa

Affascinante proprietà d’epoca risalente al 1894, immersa in un contesto riservato e panoramico, con terreno di circa 5.000 mq e suggestiva vista lago. La dimora si sviluppa all’interno di un unico corpo principale di cinque piani servito da ascensore, articolato in ambienti distinti e armoniosamente integrati: la villa padronale, un ampio spazio loft adatto sia ad uso abitativo che professionale e una caratteristica foresteria. Completano la proprietà, in posizione separata e immersa nel verde, il complesso piscina con autorimessa, oltre agli edifici dedicati agli impianti tecnologici. La villa padronale si distribuisce su quattro livelli collegati da ascensore e da una scenografica scala originale in rovere che conduce alla mansarda, valorizzata da un ampio lucernario che illumina l’atrio centrale. Il piano terra accoglie con un ingresso elegante, una cucina e un ampio salone con zona pranzo affiancato da una sala da pranzo dedicata; gli ambienti si aprono su due generose terrazze di circa 60 mq ciascuna, esposte rispettivamente a nord-ovest e sud-ovest. Al primo piano si trova la zona notte principale, composta da una spaziosa camera padronale con bagno dotato di idromassaggio, guardaroba e due balconi, uno studio e una seconda camera da letto con servizi privati e balcone; questi ambienti affacciano su una terrazza di circa 60 mq. Il piano mansardato ospita due eleganti suite, entrambe con vista lago, ciascuna dotata di soggiorno e bagno privato completo di doccia. Il piano seminterrato è dedicato agli ospiti, con atrio e servizio igienico. La foresteria, raccolta e indipendente negli spazi, si sviluppa su due livelli e offre un’atmosfera accogliente e riservata: al piano terra si trova la zona giorno con cucinino e stufa, mentre una scala a chiocciola originale in metallo e legno conduce al piano superiore open space, dove la zona notte si apre su un terrazzino vista lago ed è servita da bagno privato con doccia. Il loft, di circa 180 mq oltre a 100 mq di seminterrato, si distingue per gli ampi volumi, impreziositi da pareti a stucco con dettagli decorativi. Al piano terra un grande salone con pilastri si apre quasi completamente su un terrazzo che circonda l’intero perimetro, creando una continuità tra interno ed esterno; è presente una stufa a torretta finlandese di fine Ottocento. Sempre su questo livello, una sala con altezza di 6 metri si affaccia direttamente sul giardino, affiancata da una zona servizi con ampio antibagno e due bagni. Il soppalco, di circa 70 mq, è suddiviso in tre ambienti e comprende un bagno padronale con vasca d’epoca e doccia indipendente, oltre a un terrazzino riservato di circa 15 mq. Il piano seminterrato, di circa 100 mq, è collegato sia internamente che con accesso diretto dall’esterno verso il giardino. Il complesso piscina, di costruzione più recente e completamente indipendente, è immerso nel verde e progettato in stile classico. Il piazzale superiore ospita la piscina con gazebo, spogliatoio e doccia, per una superficie calpestabile di oltre 250 mq rifinita con balaustre in pietra di Vicenza. La parte inferiore comprende una legnaia coperta, i locali tecnici, il locale piscina e una luminosa palestra di circa 60 mq con ampie vetrate e servizi con doccia. Completa questa area l’autorimessa di circa 160 mq, dotata di quattro porte basculanti (due motorizzate) e collegata a una comoda lavanderia. Una proprietà di grande fascino e versatilità, dove il valore storico si unisce a spazi articolati e funzionali, ideale per chi ricerca una residenza esclusiva con ambienti distinti ma perfettamente integrati in un unico contesto.