Appartamento

BUON PASTORE
Appartamento di nuova costruzione con 2 camere da letto in Classe A4.

Una delle aree residenziali più apprezzate di Modena per tranquillità, servizi e vicinanza al centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione all'interno di una moderna palazzina di sole 6 unità abitative servita da ascensore.

L'immobile, posto al primo piano, sarà consegnato a dicembre 2026 ed è stato progettato per garantire il massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e un elevato benessere indoor.

La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna:

luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura;
balcone vivibile;
disimpegno notte;
due spaziose camere matrimoniali;
bagno finestrato.
Tecnologia, comfort e risparmio energetico

L'appartamento è dotato delle più avanzate soluzioni impiantistiche:
Classe energetica A4
Edificio completamente NO GAS
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un'aria sempre salubre e filtrata
Impianto fotovoltaico autonomo da 3 kWp
Elevato isolamento termico e acustico

Accessori

Possibilità di acquistare:

ampio garage di circa 35 mq con accesso interno al fabbricato a € 60.000;
posto auto privato a € 15.000.
Opportunità fiscale

Possibilità di usufruire della cessione delle detrazioni fiscali, con un importante vantaggio economico per l'acquirente.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in una casa di nuova generazione, efficiente, sostenibile e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e maggiori informazioni.