Villa

In Via Cesare Battisti 114, in una zona residenziale comoda a tutti i servizi, scuole, asili, supermercati, proponiamo esclusiva villa indipendente libera su quattro lati.
La zona sarà inoltre ulteriormente valorizzata dal futuro prolungamento della linea metropolitana.

La proprietà si distingue per il suo ingresso indipendente e per l’esclusivo campo da tennis privato in erba sintetica, una caratteristica unica che rende questa soluzione davvero rara sul mercato.

La villa, in ottimo stato abitativo, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 192 mq.

Al piano principale troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista dotata di piano a induzione, elegante parquet in ogni ambiente esclusi i servizi, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e due bagni finestrati. Completa il piano uno splendido terrazzo di ampia metratura, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con seconda cucina a induzione, zona living, ulteriore camera da letto e bagno con lavanderia, perfetta come area ospiti o spazio multifunzionale.

Completano la proprietà un box auto triplo, due cantine, un ampio deposito e un ulteriore box auto doppio con accesso da Corso Francia.
Sia il deposito sia il box doppio, grazie alle generose dimensioni, possono essere collegati direttamente all’abitazione, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione.

Dotazioni: classe energetica B, ideale anche per mutuo green, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione sostituita a febbraio 2026, climatizzazione, doppi sistemi di antifurto, porta blindata e serramenti di ultima generazione con doppi vetri.

Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera privacy, ampi spazi e comfort moderni, senza rinunciare alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano.

Chiamaci per maggiori informazioni.

La metratura dell'immobile corrisponde alla superficie catastale indicata in visura.
"Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale."
NOTA BENE: PRIMA DI VISIONARE L'IMMOBILE E' PREVISTO UN INCONTRO IN AGENZIA