Appartamento

Strada Vernea. In contesto trifamiliare del 1971 privo di spese condominiali proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura disposto interamente su un unico livello, caratteristica rara e particolarmente ricercata, impreziosito da una quadrupla esposizione e da ambienti estremamente luminosi. L'appartamento, sito al primo piano senza ascensore, è composto da ingresso, salone con camino, cucina, disimpegno, 3 camere da letto e doppi servizi. Grazie all'esposizione libera sui 4 lati, l’immobile gode di un’eccellente ariosità e di luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è molto funzionale e si adatta perfettamente ad ogni esigenza familiare. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si può accedere rispettivamente a due ampi terrazzi (ristrutturati entrambi quest'anno) ideali per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo in quanto negli anni è stato totalmente ristrutturato; la pavimentazione è omogenea in tutta la casa, gli infissi interni sono stati sostituiti l'anno scorso mentre gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e sono antisfondamento, sono state installate le zanzariere, è presente la predisposizione sia per l'antifurto sia per l'aria condizionata ed anche per l'impianto di riscaldamento a pellet. Entrambi i bagni sono areati da finestra e sono anch'essi stati ristrutturati (quello con doccia nel 2025). La fognatura è stata rifatta nel 2020 e l'impianto di acqua Smat è stata rifatto nel 2022. Il riscaldamento è autonomo. Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina ed un locale ad uso sgombero coperto; mentre al piano cortile abbiamo un'area urbana privata di 293mq ca. con forno per pizze e griglia per barbecue. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di contesti con basse spese di gestione.