Villa

CERCHI UNA SOLUZIONE SEMI-INDIPENDENTE IN UNA DELLE ZONE PIU' SERVITE E RICHIESTE DI UDINE NORD? NON PERDERTI QUESTA OPPORTUNITA'!

Via Pallanza, nel quartiere Paderno, nelle vicinanze dell'Ospedale Civile, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al piano rialzato, divisa orizzontalmente e caratterizzata da ampi spazi interni.

L'ingresso principale si apre sulla zona giorno, dove troviamo un accogliente soggiorno e una luminosa sala da pranzo con cucina abitabile, che garantiscono una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale.
Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da un ampio bagno finestrato di 9 mq, dotato di box doccia, e due camere da letto matrimoniali, di cui una di ben 21 mq. A valorizzare ulteriormente l'abitazione è presente una splendida terrazza, accessibile da entrambe le camere e dotata di tenda solare: uno spazio ideale per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta in totale tranquillità.
Completano la proprietà, al piano interrato, un garage e un vano adibito a centrale termica.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale; gli ambienti conservano le finiture originali dell'epoca, offrendo un'ottima base da personalizzare secondo i propri gusti. I serramenti in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Il comfort abitativo è garantito dalla presenza di tre climatizzatori e dal riscaldamento autonomo, mentre le spese condominiali, estremamente contenute, rappresentano un ulteriore valore aggiunto.

Nelle immediate vicinanze troviamo l'Ospedale Civile, le scuole (materna, elementare e medie), ristoranti, bar, il centro commerciale "Terminal Nord" e l'ingresso alla Tangenziale. La zona è inoltre servita dalla linea dell'autobus n. 3 - N.