Villa

Sinfonia d'estate a 500 metri dal mare: la tua dimora esclusiva con piscina olimpionica e giardino segreto.

Una proprietà straordinaria dove il tempo si ferma, pensata per chi cerca il perfetto connubio tra l’autenticità della natura pugliese e il lusso dello spazio assoluto.

A soli 500 metri dalle spiagge dorate dello Jonio, questa splendida villa bifamiliare di circa 200 mq è un rifugio di rara bellezza. Immersa in un parco interamente recintato di circa 2.700 mq, la dimora accoglie i suoi ospiti tra ulivi secolari, alberi d’alto fusto e il canto della vicina pineta di Bosco Caggioni. Il cuore pulsante della proprietà è la sua maestosa piscina olimpionica ad uso esclusivo, un’opera d’acqua privata pensata per rigenerarsi nelle calde giornate salentine.

Il Parco Esterno e la Zona Wellness
Il giardino è un’estensione del comfort interno, progettato per vivere all’aria aperta e ospitare momenti indimenticabili:
- Oasi della Piscina: Ampia area solarium con gazebi, doccia esterna, locale tecnico, spogliatoio con bagno dedicato e una comoda dispensa con frigo per i tuoi aperitivi a bordo vasca.
- Convivialità: Una spaziosa zona barbecue con forno a legna tradizionale, per cene sotto le stelle.
- Praticità: Viali interni transitabili con numerosi posti auto ombreggiati.

Appartamento Piano Terra (Sup.Cat. 117 mq)
- Uno spazio fresco e accogliente, ideale per un accesso diretto alla vita del giardino:
- Interni: Soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto (7 posti letto totali) e 2 bagni con doccia (uno dei quali privato in camera).
- Verande: Due ampi spazi coperti. La veranda davanti alla cucina ospita due maestosi tavoli in marmo con sedute in pietra, perfetti per colazioni animate dal vento del mattino.

Appartamento Primo Piano (Sup.Cat. 122 mq)
Luminoso, indipendente e con lo sguardo rivolto al paesaggio:
- Interni: Grande soggiorno, cucina attrezzata con doppio frigorifero, 4 camere da letto dotate di ventilatori a soffitto e 4 bagni (incluso uno di servizio).
- Verande panoramiche: Due splendidi affacci accessibili dal soggiorno, uno orientato verso la quiete della pineta di Bosco Caggioni e l’altro sospeso sulla vista della piscina.

Un Investimento Poliedrico
Questa proprietà non è solo una doppia residenza di prestigio per famiglie numerose, ma rappresenta un’opportunità commerciale unica. Gli ampi spazi esterni e la generosa disposizione dei posti letto la rendono ideale per:
- B&B o fitti turistici di alto livello per una clientela internazionale.
- Location esclusiva per eventi privati, cerimonie o ristorazione di nicchia.

Comfort e Dotazioni
- Climatizzazione presente in entrambi gli appartamenti
- Pozzo artesiano privato e possibilità di allaccio all’Acquedotto Pugliese (AQP)
- Cassaforte

Proprietà sicura, interamente recintata e adatta ad accogliere animali
Vieni a Scoprirla di Persona

Non lasciarti sfuggire l’opportunità di possedere un angolo di paradiso sullo Jonio. La villa è visionabile su appuntamento.
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