Rustico - Casale

Lazio - Lubriano Casale Nel cuore della Tuscia, a pochi minuti da Lubriano, proponiamo in vendita un affascinante casale completamente ristrutturato di circa 180 mq commerciali, immerso nella quiete della campagna e circondato da un panorama tra i più suggestivi d'Italia.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino dell'architettura rurale tradizionale, valorizzato da pavimenti in cotto antico e splendide travi in legno a vista, elementi che conferiscono calore, autenticità e carattere agli ambienti.
Al piano terra troviamo la cucina e il soggiorno con camino, ambiente accogliente e perfetto per vivere momenti di convivialità. Al primo piano si sviluppa una raffinata area dedicata al relax e al lavoro, con studio/salottino, bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno en suite. L'ultimo livello ospita un'ulteriore camera da letto con bagno privato, garantendo comfort e privacy.
All'esterno, la proprietà è circondata da circa 1 ettaro di terreno di pertinenza e dispone di uno splendido terrazzo panoramico, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare la straordinaria vista sui Calanchi e sulla celebre Civita di Bagnoregio. La proprietà è inserita in un contesto riservato e autenticamente rurale, raggiungibile attraverso una suggestiva strada di campagna che ne valorizza la privacy e l'esclusività. L'accesso al casale avviene tramite una strada tortuosa che presenta un tratto piuttosto ripido, caratteristica tipica delle proprietà collinari della zona e ampiamente compensata dalla posizione panoramica e dalla straordinaria vista.