Appartamento

REAL propone in vendita a Sulmona, in Vico dell'Arco, un appartamento ristrutturato al primo piano di uno stabile in ottime condizioni, situato nel cuore del centro storico, in una posizione che racconta pienamente il fascino della città.

Siamo in una delle zone più caratteristiche del centro antico, tra vicoli, palazzi storici, scorci sui tetti e affacci che aprono lo sguardo verso il paesaggio circostante. Una posizione ideale per chi desidera vivere Sulmona a piedi, con la comodità di avere servizi, attività, luoghi di interesse e spazi della vita cittadina facilmente raggiungibili.

L'immobile sviluppa una superficie catastale di 130 mq, con una superficie calpestabile di circa 85 mq. Al piano terra è inoltre presente un fondaco di 18 mq catastali, comodo come spazio di deposito, cantina o locale accessorio.

L'appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e moderna. L'ingresso conduce alla zona giorno, cuore centrale della casa, composta da un ampio open space con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo: un ambiente accogliente, ben proporzionato e facilmente vivibile.

La zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone affacciato verso Piazza Garibaldi, una seconda camera attualmente adibita a studio e un'ulteriore stanza utilizzabile come camera per gli ospiti, ambiente di servizio, guardaroba o spazio dedicato allo smart working.

Sono presenti due bagni, entrambi rinnovati: uno caratterizzato da rivestimenti moderni sui toni del blu, con doccia, e l'altro più neutro e luminoso, organizzato anche con zona lavanderia.

Tra i principali punti di forza dell'immobile troviamo la recente ristrutturazione interna, che ha interessato la distribuzione degli spazi, i pavimenti, i rivestimenti, gli impianti, gli infissi, la caldaia e i balconi.

Le finiture sono attuali e facilmente adattabili a diversi stili di arredo: pavimenti effetto legno, infissi chiari, cucina moderna, bagni rinnovati e ambienti complessivamente ordinati e pronti a essere vissuti.

L'appartamento si trova inoltre in un piccolo contesto composto da soli tre proprietari, senza una gestione condominiale strutturata e senza spese condominiali ordinarie. Un aspetto particolarmente interessante per chi cerca una soluzione nel centro storico facile da gestire e con costi contenuti.

Un ulteriore elemento di valore è dato dagli affacci: dalle finestre e dai balconi si percepisce tutta l'atmosfera del centro storico di Sulmona, con scorci sui tetti, sugli edifici circostanti e sulle montagne che incorniciano la città.
Sulmona è una delle porte più interessanti dell'Abruzzo interno: una città viva, servita, ricca di storia e tradizioni, ma allo stesso tempo vicina ai borghi della Valle Peligna, ai percorsi naturalistici, alla Maiella, al Morrone e alle principali direttrici di collegamento verso il resto della regione.

Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ristrutturata nel centro storico, pronta da vivere e facile da gestire, senza rinunciare al comfort di ambienti moderni, funzionali, a spazi accessori utili e a una posizione centrale dal forte carattere urbano.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il ******. Ti aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordati di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici.

Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.