Attico - Mansarda

Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Talenti, questo ultimo piano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in uno dei quartieri più richiesti di Roma. L'immobile si trova al quinto ed al sesto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della capitale.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati disposta su due livelli, collegati internamente da una scala, ma ovviamente con possibilità di essere separati ( ingresso sia dal quinto che dal sesto piano).

Attualmente l'appartamento è composto da :

DOPPIO INGRESSO - SALONE DOPPIO - 3 CAMERE - CUCINA ABITABILE - 3 SERVIZI - 5 BALCONI

Pavimentazione in parquet negli ambienti principali. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro forniscono soluzioni di archiviazione integrate.

Il riscaldamento è centralizzato, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso e silenzioso
- frazionabile
- ottime condizioni

Le linee autobus più vicine sono OJETTI/JACOPONE DA TODI (150 m), GRAF e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA BACHELET (340 m) e BUENOS AIRES (480 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto R. FUCINI (250 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA TIBERIA (400 m).

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