Affitto
Appartamento
Appartamento
Viale Luigi Merello, 44, Cagliari, Cagliari (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Tuvixeddu (Is Mirrionis, Monte Claro, San Michele)
/mese
165
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
CAGLIARI CENTRO – RESIDENZA PRIVATA DI PREGIO CON GARAGE
Disponibile dal 1° luglio al 31 ottobre.
In viale Merello, una delle vie alberate più prestigiose ed eleganti della città, a 800 metri dal cuore del centro storico pedonale e da Piazza Yenne, elegante appartamento di 165 mq, al quarto e ultimo piano con ascensore e garage privato.
L'immobile è la residenza abituale del proprietario e viene concesso in locazione esclusivamente durante la sua temporanea assenza. Non si tratta di una casa vacanze né di una struttura ricettiva, ma di una vera abitazione privata, completamente arredata e corredata, vissuta e mantenuta con particolare cura.
La casa comprende ampio salone, studio, sala da pranzo comunicante con cucina a isola, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e caratterizzati da arredi di qualità, librerie, opere d'arte, parquet e vista aperta sulla città e sul mare del Golfo di Cagliari.
Gli interni sono progettati da un architetto quotato, e presentano delle soluzioni particolarmente originali e funzionali, quali la modularità mediante scorrevoli a scomparsa di salone, sala da pranzo e cucina, e la rotazione della zona letto a 45° rispetto al resto della casa.
L’appartamento, dotato di impianto d’allarme e cassaforte, viene locato completo di arredi, biblioteca, suppellettili di pregio, dotazioni domestiche, due Smart TV, nello stato in cui si trova; l'impianto di climatizzazione caldo / freddo è gestito da una pompa idronica di ultima generazione. L’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas elettronica. La cucina è Alpes, gli elettrodomestici Miele.
Si ricercano esclusivamente conduttori referenziati che apprezzino il valore di una casa autenticamente abitata e siano disponibili a utilizzarla con la stessa attenzione e cura con cui viene normalmente mantenuta.
Particolarmente adatto a professionisti, dirigenti, docenti universitari, medici, manager in trasferimento temporaneo o famiglie che desiderino soggiornare a Cagliari per periodi medio-lunghi.
La proprietà privilegia un unico conduttore per l'intero periodo
Canoni indicativi:
30 giorni: € 3.900
60 giorni: € 7.200
90 giorni: € 10.000
1 luglio – 31 ottobre: € 13.200
Le condizioni economiche definitive saranno concordate in funzione della durata del soggiorno e delle referenze del conduttore.
Permanenza minima: 30 giorni.
Referenze documentabili richieste.
Disponibile dal 1° luglio al 31 ottobre.
In viale Merello, una delle vie alberate più prestigiose ed eleganti della città, a 800 metri dal cuore del centro storico pedonale e da Piazza Yenne, elegante appartamento di 165 mq, al quarto e ultimo piano con ascensore e garage privato.
L'immobile è la residenza abituale del proprietario e viene concesso in locazione esclusivamente durante la sua temporanea assenza. Non si tratta di una casa vacanze né di una struttura ricettiva, ma di una vera abitazione privata, completamente arredata e corredata, vissuta e mantenuta con particolare cura.
La casa comprende ampio salone, studio, sala da pranzo comunicante con cucina a isola, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia. Gli ambienti sono luminosi, silenziosi e caratterizzati da arredi di qualità, librerie, opere d'arte, parquet e vista aperta sulla città e sul mare del Golfo di Cagliari.
Gli interni sono progettati da un architetto quotato, e presentano delle soluzioni particolarmente originali e funzionali, quali la modularità mediante scorrevoli a scomparsa di salone, sala da pranzo e cucina, e la rotazione della zona letto a 45° rispetto al resto della casa.
L’appartamento, dotato di impianto d’allarme e cassaforte, viene locato completo di arredi, biblioteca, suppellettili di pregio, dotazioni domestiche, due Smart TV, nello stato in cui si trova; l'impianto di climatizzazione caldo / freddo è gestito da una pompa idronica di ultima generazione. L’acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia a gas elettronica. La cucina è Alpes, gli elettrodomestici Miele.
Si ricercano esclusivamente conduttori referenziati che apprezzino il valore di una casa autenticamente abitata e siano disponibili a utilizzarla con la stessa attenzione e cura con cui viene normalmente mantenuta.
Particolarmente adatto a professionisti, dirigenti, docenti universitari, medici, manager in trasferimento temporaneo o famiglie che desiderino soggiornare a Cagliari per periodi medio-lunghi.
La proprietà privilegia un unico conduttore per l'intero periodo
Canoni indicativi:
30 giorni: € 3.900
60 giorni: € 7.200
90 giorni: € 10.000
1 luglio – 31 ottobre: € 13.200
Le condizioni economiche definitive saranno concordate in funzione della durata del soggiorno e delle referenze del conduttore.
Permanenza minima: 30 giorni.
Referenze documentabili richieste.
Caratteristiche
Piano
4
Ascensore
Si
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud, est, ovest
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
09 Jul 2026
Aggiornato
27 Jul 2026
Sul mercato
42 giorni
ID Annuncio
130324450
