Villa

Castellaro (IM), Casa Indipendente situata a 5 Km dal mare, raggiungibile con la macchina in 10-15 minuti. Immersa nel verde degli ulivi noti per la produzione della rinomata oliva taggiasca, la proprietà costituisce un oasi di riposo nella quale si può abitare con la natura che spazia tra la collina ed il mar Ligure e dalla quale si può godere una vista imprendibile sul mare e sul Castellaro Golf, campo di Golf che, per gli appassionati, e situato a meno di 500 m di distanza in linea d'aria. Nel paese sono presenti percorsi che consentono di fare passeggiate nel bosco, Trekking, a contatto con la tipica vegetazione della Riviera Ligure. La casa e disposta su tre livelli e suddivisa in: Alloggio 1) piano terra: ampio salone con angolo cottura ben attrezzato con divano letto matrimoniale, camera da letto singola (9 mq), bagno con scalda aria sopra la porta d'ingresso ed antibagno. L'acqua calda e garantita da boiler a basso consumo di energia. In tutto l'alloggio e disponibile il WiFi fornito per mezzo di router. Le due stanze principali sono dotate di climatizzatore d'aria che fornisce aria calda, fredda e deumidificatore, per tutte le stagioni. Alloggio 2) piano terra: ha accesso sia dalla Via Principe Amedeo, sia dal Corso Dante Alighieri (in comune con l'alloggio in piano 1) ed e costituito da ampio salone con angolo cottura e con divano letto matrimoniale, camera da letto matrimoniale (15 mq), bagno ed antibagno. Lacqua calda ed il riscaldamento sono forniti da caldaia a gas posta sotto la scala che da accesso al giardino. In tutto l'alloggio e disponibile il WiFi fornito per mezzo di router. Le due stanze principali sono dotate anche di climatizzatore d'aria che fornisce aria calda, fredda e deumidificatore, per tutte le stagioni. Giardino di 56 mq circa, in parte pavimentato dove e situato un barbecue in muratura con forno per la pizza, ed in parte destinato a giardino con una pianta di limone ed una di arancio, tutte e due quattro stagioni. Ampia cantina di 29 mq circa. Alloggio al Piano Primo: ha accesso dal Corso Dante Alighieri per mezzo di passerella ed e costituito da ampio ingresso (comune con l'Alloggio 2), studio, disimpegno, bagno con porta che da accesso a terrazzo della superficie di mq 9 ca., camera da letto, bagno e balcone. Il riscaldamento e di tipo autonomo, con caldaia a gas GPL ed e garantito da radiatori disposti in tutti i locali dell'alloggio. Le due stanze principali sono dotate anche di climatizzatore d'aria che fornisce aria calda, fredda e deumidificatore, per tutte le stagioni. Il fabbricato attualmente e costituito da unica unita immobiliare; e possibile suddividere l'unita immobiliare in due o tre unita immobiliari, tutte con ingressi indipendenti. Si precisa che due alloggi sono locati con contratti 4+4 e godono quindi di reddito; se non fosse gradita questa soluzione, il proprietario provvederà, nei tempi minimi necessari, a consegnare il tutto libero da persone e cose. Parcheggio: un'ampia zona di parcheggio pubblico gratuito e situata a meno di 100 metri dalla struttura. Chi non disponesse di un mezzo proprio può utilizzare il servizio pubblico con fermata posta a 100 metri dalla casa, richiesta trattabile. Rif. V 116.