Villa

.Villetta Bifamiliare ai Piedi del Montello - Frazione Crocetta
RIF. DN279CIA - Per info DINA

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: una villetta bifamiliare che combina indipendenza abitativa e potenziale di investimento. Situata nella ricercata frazione di Crocetta del Montello, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera spazi generosi immersi nel verde, mantenendo la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su tre livelli con 350 m² commerciali e 340 m² calpestabili, offrendo una distribuzione intelligente degli spazi. Il **piano terra rialzato** accoglie la prima unità abitativa completamente indipendente: un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca-doccia e due ripostigli. L'accesso diretto al terrazzo con affaccio sul verde garantisce una perfetta connessione con l'esterno.

Il primo piano, accessibile tramite scala esterna indipendente, ospita la seconda unità con ampia zona giorno, cucina semi a vista, tre camere matrimoniali, studio dedicato, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Anche questa sezione beneficia di un grande terrazzo panoramico.

Spazi Esterni e Servizi

L'intero appezzamento di 1.200 m² di giardino privato recintato, offre privacy totale e infinite possibilità di utilizzo. Nel piano seminterrato trovano spazio un comodo box doppio e un'ampia cantina, perfetti per il deposito e la protezione dei veicoli.

Il sottotetto grezzo rappresenta un'eccezionale opportunità di personalizzazione: può essere trasformato in ulteriori spazi abitativi, area hobby, studio o zona relax secondo le tue esigenze.

Stato e Potenzialità:
Il piano terra è abitabile e in buone condizioni; primo piano e sottotetto richiedono ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare una proprietà completamente personalizzata. La pompa di calore garantisce riscaldamento e raffreddamento efficienti, mentre l'orientamento su tutti i quattro punti cardinali assicura luminosità ottimale.

Costruita nel 1960, questa villetta rappresenta la scelta perfetta per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo totale indipendenza, oppure come soluzione abitazione-investimento con eccellenti margini di rivalutazione.

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Se volete visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni contattateci in agenzia HABITAT srl Via Zilio 1, 31041 Cornuda TV Rif. Dina. 3407031616