Appartamento in vendita a Cogoleto - Strada di Pratozanino, 10, 140 mq

In località Prato Zanino, frazione di Cogoleto, immersa nella macchia mediterranea e a soli 5 minuti di auto dal mare, si propone in vendita intera proprietà indipendente composta da due unità abitative vendute congiuntamente, circondata da ampissimo terreno a terrazzamenti.

L’immobile, con superficie complessiva di circa 140 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti ma facenti parte della stessa proprietà:

Il primo appartamento, di circa 65 mq, è composto da cucina, soggiorno, una camera da letto e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti.

Il secondo appartamento, più ampio di circa 75 mq, è composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e due bagni, offrendo spazi più generosi e adatti a un nucleo familiare più ampio o a una residenza principale.

L’intera soluzione si presenta in buono stato manutentivo generale, risultando abitabile e versatile, ideale sia come abitazione principale con unità accessoria, sia come soluzione bifamiliare o per ospitalità.

La proprietà è caratterizzata da doppio accesso pedonale, sia dalla parte alta che dalla parte bassa del terreno, entrambi collegati a strade agevoli e ben percorribili, elemento che garantisce praticità e comodità.

È inoltre presente un comodo e ampio posto auto, che rappresenta un valore aggiunto significativo in termini di funzionalità e accessibilità.

Il contesto esterno è particolarmente piacevole, con terreno terrazzato che si sviluppa armoniosamente nella vegetazione mediterranea, arricchito da un forno a legna tradizionale e da una zona pavimentata ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità.

Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, natura e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della Riviera ligure.