Appartamento

ROMAGNA CASE PROPONE:

In un contesto riservato di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al piano terra di circa 85 mq commerciali, caratterizzato da ingresso indipendente e assenza di spese condominiali.

L'abitazione accoglie con una confortevole zona giorno composta da soggiorno impreziosito da un elegante camino a etanolo e cucina abitabile a vista. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera di circa 12 mq, una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato.

Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati di recente e sono dotati di moderni box doccia, offrendo ambienti curati e funzionali.

L'immobile è stato oggetto di numerosi interventi di riqualificazione che ne aumentano il comfort e l'efficienza: impianto elettrico rifatto circa sei anni fa, imbiancatura completa interna ed esterna, ingresso completamente rinnovato con installazione di portone blindato due anni fa e tetto rifatto integralmente tre anni fa. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

Dal punto di vista dell'efficienza energetica e della tecnologia, la proprietà dispone di un impianto fotovoltaico da 6 kW con colonnina per la ricarica di auto elettriche, classe energetica D, impianto domotico che consente di gestire luci ed elettrodomestici anche in modo intelligente e a distanza, una caldaia a condensazione praticamente nuova, riscaldamento a radiatori e climatizzatore caldo/freddo nella zona giorno.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

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Marchi Anthony – 3888826178 oppure invia una mail a a.marchi@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile