Villa

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE IN VENDITA
VILLETTA CON GIARDINO, BOX E LOCALE DI SGOMBERO
IN SAN GIULIANO VECCHIO - A ALESSANDRIA

Nel cuore della tranquilla frazione di San Giuliano Vecchio, in Via Moschini 11, proponiamo in vendita una graziosa villetta libera su tre lati di circa 141 mq, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il centro di Alessandria e i principali collegamenti stradali.

La casa si sviluppa su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala e da un tinello con cucina, ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
Un comodo disimpegno collega la zona notte, garantendo la giusta privacy, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia.

Gli spazi accessori rappresentano un ulteriore punto di forza dell'immobile. Al piano interrato è presente una cantina di circa 42 mq, ideale come locale di servizio, dispensa o spazio dedicato ai propri hobby. All'esterno si trova inoltre un ampio locale deposito di circa 68 mq, particolarmente versatile e adatto a molteplici utilizzi, oltre a un box in lamiera di circa 15 mq, utile come ricovero per un'auto o per attrezzature da giardino.

Ad arricchire la proprietà è il giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno che permette di vivere appieno la casa durante la bella stagione, creando un'area relax, una zona pranzo all'aperto, uno spazio dedicato ai bambini o agli animali domestici, oppure un piccolo orto per chi ama il contatto con la natura.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta. San Giuliano Vecchio è una frazione apprezzata per la tranquillità e la qualità della vita, caratterizzata da un ambiente verde e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali centri della zona. In pochi minuti è possibile raggiungere Alessandria, con tutti i servizi, le scuole, i negozi e le attività commerciali, mentre la vicinanza agli svincoli autostradali rende gli spostamenti rapidi e comodi anche verso Tortona, Novi Ligure e le principali città del Piemonte e della Lombardia.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, capace di coniugare tranquillità, funzionalità e il piacere di vivere in un contesto riservato, senza allontanarsi dalle comodità della città.

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